Главная Страны Купить Снять

Дом 573 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OUVb
Поделиться
VK
Площадь
573 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Очень просторная вилла на продажу в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

WaterWorld рада представить на продажу виллу с 4 спальнями, расположенную в Алайе, Тилал Аль Гаф. Испытайте покой, который приносит удовлетворение. Погрузитесь в полноценный образ жизни, сочетающий в себе природу, дизайн и удобства курортного типа, чтобы создать жизнь, которой вы хотите жить. Виллы включают в себя:- 4 спальни- BUA: 5 993 кв. Футов - УЧАСТОК: 6,166 кв.м. Футов - Передача в 2025 году - Дата завершения 15 ноября 2025 года. Удобства: 4 парковочных места. Дверь гаража. Открытый маджлис. Гардеробные для него и для нее. 3 комнаты для персонала. Встроенная прачечная. спальня, большая открытая гостиная и обеденная зона с дверями, выходящими в сад, зону отдыха на открытом воздухе и место для барбекю. Наверху находится главная спальня с собственной ванной комнатой, балкон, а также его и ее главные гардеробные. . Две хозяйские спальни поменьше с собственными ванными комнатами также расположены на первом этаже. На верхнем этаже дома также есть еще одна спальня и большая терраса.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
2 744 354 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 744 354 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Дом с 4 спальнями в Дубае, ОАЭ