Вилла 200 м² в Тале, Кипр

2 342 496 $

11 712 $ /м²

4OTP1

Вилла 200м² в Кипре, Тала. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #1

Вилла 200м² в Кипре, Тала. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #2

Вилла 200м² в Кипре, Тала. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #3

Вилла 200м² в Кипре, Тала. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #4

Вилла 200м² в Кипре, Тала. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #5

Вилла 200м² в Кипре, Тала. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #6

Вилла 200м² в Кипре, Тала. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #7

Вилла 200м² в Кипре, Тала. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #8

Вилла 200м² в Кипре, Тала. Стоимостью 2000000€ аренда фото- #9

Площадь

200 м²

Спальни

Санузлы

6-комнатная вилла на продажу Тала, Пафос, Кипр

Прекрасная 6-спальная роскошная вилла расположена в награждённой деревне Камарес в районе Тала в районе Пафоса. Дом был построен в 1996 году, но реновирован в 2016 году. Этот большой дом на большом участке - все, что необходимо для спокойной и роскошной жизни. Захватывающие виды. Во время реновации дом был термически изолирован, установлена новая кухня, была установлена солнечная система питания. Отдельная солнечная система предоставляет электроэнергию для бассейна. Все окна и двери были заменены на современные алюминиевые оконные конструкции с двойным остеклением. В недавно установленных 2 ванных комнатах и всем доме была произведена электрическая перепроводка, установлены новые баки для воды и горячей воды на солнечных батареях. Сад наслаждается автоматической системой орошения. Дом состоит из 6 спален, одного офиса, большой гостиной-столовой, обеденной кухни, 4 ванных комнат и 2 гостевых туалетов, прачечной и сауны. Все 4 спальни на втором этаже имеют балконы с панорамным видом на море, одна из которых также имеет большую террасу с видом на холмы и море. Весь дом облицован белым мрамором. Также установлена новая система отопления. Все комнаты оснащены кондиционерами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 342 496 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тале — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тале (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 342 496 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тале. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).