Дом 110 м² в Лапте, Кипр

562 422 $

5 112 $ /м²

4OVKT

Дом 110м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 420000£ аренда фото- #1

Дом 110м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 420000£ аренда фото- #2

Дом 110м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 420000£ аренда фото- #3

Дом 110м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 420000£ аренда фото- #4

Дом 110м² в Кипре, Лапта. Стоимостью 420000£ аренда фото- #5

Площадь

110 м²

Спальни

Санузлы

Марка - Новые виллы рядом с морем в Лапте Гирне.

Новые виллы в шаговой доступности от моря и пляжей в Лапте Гирне
Район Лапта, расположенный на западе острова Северный Кипр, одного из крупнейших островов Средиземного моря, привлекает много внимания благодаря своему расположению недалеко от моря и предлагает будущие инвестиционные возможности. 330 дней солнечной погоды в году; песчаные пляжи, голубое море, развивающаяся социальная жизнь и развлечения привлекают внимание инвесторов. В районе Лапты много социальных зон, ресторанов, баров и множество объектов для детей.

Виллы в Нордерн Кипр Гирне, проект расположен в 20 м от пляжа и ресторанов, в 950 м от пристани Лапта, в 1,8 км от детского сада Лапта, в 2,5 км от пешеходной тропы Лапта Бич, в 2,8 км от здравпункта, в 4,9 км от Некат Бритиш Колледжа, в 15 км от центра Кирения, в 31 км от Никосии, в 54 км от аэропорта Эркан и в 99 км от аэропорта Ларнака.

Проект расположен на участке площадью 9 000 кв.м. Имеется 17 блоков. Расположение парковки, выделенной для каждой виллы, позволяет держать жилой комплекс вдали от городского шума и предлагает возможность жить и в городе, и вдали от городской суеты. Присутствуют два бассейна, крытый бассейн, детские площадки, сауна, тренажерный зал, бар, кафе, зал для встреч, кабинет, игровая комната, кинотеатр с диванами и крытая терраса, где можно принимать гостей и проводить общественные мероприятия. Въезд на территорию жилого комплекса осуществляется через въездную барьерную систему. Имеются услуги управления арендой и жильцами, а также организация приема. В комплексе предоставляются зарядные станции для электромобилей, зона отдыха и генераторы. С общим диаметром 800 м, жилой комплекс предоставляет возможность удовлетворить все потребности на протяжении дня и наслаждаться природой благодаря виду на море и горы.

2+1 половинчатые и 4+1 отдельностоящие виллы выполнены в скандинавском архитектурном стиле. В домах есть кухонные шкафы, структура для интернета, центральная спутниковая система и кондиционеры.

Предлагает идеальные инвестиционные возможности для тех, кто хочет приобрести виллу в Нордерн Кипр Гирне. ECN-0337.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

562 422 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (562 422 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).