Главная Страны Купить Снять

Дом 110 м² в Лапте, Кипр

ID 4OVKT
Поделиться
VK
Площадь
110 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Марка - Новые виллы рядом с морем в Лапте Гирне.

Новые виллы в шаговой доступности от моря и пляжей в Лапте Гирне Район Лапта, расположенный на западе острова Северный Кипр, одного из крупнейших островов Средиземного моря, привлекает много внимания благодаря своему расположению недалеко от моря и предлагает будущие инвестиционные возможности. 330 дней солнечной погоды в году; песчаные пляжи, голубое море, развивающаяся социальная жизнь и развлечения привлекают внимание инвесторов. В районе Лапты много социальных зон, ресторанов, баров и множество объектов для детей. Виллы в Нордерн Кипр Гирне, проект расположен в 20 м от пляжа и ресторанов, в 950 м от пристани Лапта, в 1,8 км от детского сада Лапта, в 2,5 км от пешеходной тропы Лапта Бич, в 2,8 км от здравпункта, в 4,9 км от Некат Бритиш Колледжа, в 15 км от центра Кирения, в 31 км от Никосии, в 54 км от аэропорта Эркан и в 99 км от аэропорта Ларнака. Проект расположен на участке площадью 9 000 кв.м. Имеется 17 блоков. Расположение парковки, выделенной для каждой виллы, позволяет держать жилой комплекс вдали от городского шума и предлагает возможность жить и в городе, и вдали от городской суеты. Присутствуют два бассейна, крытый бассейн, детские площадки, сауна, тренажерный зал, бар, кафе, зал для встреч, кабинет, игровая комната, кинотеатр с диванами и крытая терраса, где можно принимать гостей и проводить общественные мероприятия. Въезд на территорию жилого комплекса осуществляется через въездную барьерную систему. Имеются услуги управления арендой и жильцами, а также организация приема. В комплексе предоставляются зарядные станции для электромобилей, зона отдыха и генераторы. С общим диаметром 800 м, жилой комплекс предоставляет возможность удовлетворить все потребности на протяжении дня и наслаждаться природой благодаря виду на море и горы. 2+1 половинчатые и 4+1 отдельностоящие виллы выполнены в скандинавском архитектурном стиле. В домах есть кухонные шкафы, структура для интернета, центральная спутниковая система и кондиционеры. Предлагает идеальные инвестиционные возможности для тех, кто хочет приобрести виллу в Нордерн Кипр Гирне. ECN-0337.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
562 926 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лапте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лапте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (562 926 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лапте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 2 спальнями в Лапте, Кипр