Главная Страны Купить Снять

Дом 330 м² в Ешилтепе, Кипр

ID 4OUSb
Поделиться
VK
Площадь
330 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

NO-427, Недвижимость с видом на горы (5 комнат, 5 ванных комнат) с видом на море и террасой в Есилтепе Северного Кипра (NO-427)

Вы можете прямо увидеть море из этого объекта недвижимости. Потрясающий вид. Гостевой дом находится примерно в 1–5 км от ближайшего пляжа. Ближайший аэропорт находится ок. 0-50 км. Площадь недвижимости составляет 330 м². Всего здесь 5 комнат и 5 ванных комнат. Все комнаты можно использовать как спальню или гостиную. В ванной комнате установлен душ. Кухня дома объединена с гостиной. В доме также имеется собственный балкон. В отеле имеется спутниковое/телевидение и кондиционер. В особняке есть лифт. Красивый сад является частью собственности. На открытом воздухе имеется барбекю. На территории отеля есть бассейн, где можно освежиться и насладиться приятным летним днем. Имеется парковочное место. В доме установлена система наблюдения. Большинство высококлассных домов в Турции оснащены подобными системами. Дом можно купить полностью оборудованным, с установленной всей кухонной техникой. Квадратные метры недвижимости, выставленной на продажу в Турции, обычно указываются в соответствии со стандартами Англии и США. Чистый квадратный метр не включает, например, балкон. Пожалуйста, вычтите примерно 10-15%.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 008 503 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ешилтепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ешилтепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 008 503 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ешилтепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 4 спальнями в Ешилтепе, Кипр