Главная Страны Купить Снять

Вилла 245 м² в Аргаке, Кипр

1 987 101 $

8 110 $ /м²

4OTP4
Поделиться:

Площадь

245 м2

Спальни

6

Санузлы

6

6-комнатная вилла на продажу Аргака, Пафос, Кипр

Две виллы на смежных участках на первой линии продажи в Аргаке. Каждое из этих жилья идеально подходит как для отдыха, так и как постоянное место жительства, обладая щедрыми жилыми площадями и захватывающими видами на побережье. Виллы расположены на захватывающем расстоянии от великолепного моря деревни Аргака. Каждая вилла состоит из 3 спален, 3 ванных комнат высочайшего качества. Умно спроектированная открытая планировка кухни, столовой и гостиной создает ощущение дополнительного комфорта и пространства. Безупречное планирование интерьера максимально использует пространство и свет каждого жилья, дополненное высокоспециализированными деталями для современной атмосферы минималистического роскоши. Обе виллы оформлены со вкусом, и это отражается по всем уровням виллы с великолепными видами из всех комнат. Открытый переливающийся бассейн с звуковой системой, крытый зоной барбекю и озелененным садом позволяет жителям полностью воспользоваться почти круглогодичным солнцем на Кипре, сохраняя при этом свою конфиденциальность. На передней части земельных участков находится большая частная зеленая зона с мини-футбольным и баскетбольным полем. Вилла предлагает комнату развлечений с бильярдным столом, диваном и LED-телевизором, интегрированной звуковой системой Sonos по всему дому. Отдельная серверная комната для звуковой системы, камер и системы безопасности. Большой частный переливающийся бассейн с наружной звуковой системой. Основной дом, построенный в 2016 году, предлагает дополнительную спальню с душем на нижнем этаже, игровую комнату и хранилище. Обе виллы имеют красивый вид на море и находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Отдельная вилла имеет покрытие 131 кв.м. с 127 кв.м. открытой верандой и 19 кв.м. закрытой верандой. Второй объект имеет площадь 118 кв.м. с 31 кв.м. открытой верандой и 20 кв.м. закрытой верандой.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 987 101 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аргаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аргаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 987 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аргаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 297000€
Продажа квартиры в Пафосе, Кипр 347 158 $
3
2

50

Этот элегантный 4-этажный жилой дом расположен в Пано (Верхний) Пафос, известный бизнес-ориентированный район, предлагающий идеальный баланс современного проживания и...

Купить квартиру в Кипре 355000€
Квартира на продажу в Пафосе, Кипр 414 953 $
2
2

56

La Mer - это роскошный жилой проект, расположенный недалеко от охраняемых ЮНЕСКО гробниц королей в Пафосе. Развитие предлагает потрясающий вид...