Главная Страны Купить Снять

Дом 64 м² в Палермо, Италия

12 100 $

189 $ /м²

4OTae
Поделиться:

Площадь

64 м2

Спальни

2

Санузлы

1

2-спальный дом на продажу Палермо, Палермо, Сицилия, Италия

Типичный сицилийский таунхаус с одной спальней, требующий ремонта, расположен в этой милой сицилийской деревне. Чиминна находится примерно в 48 километрах юго-восточнее Палермо. Его живая культура центрируется вокруг ежегодных фестивалей и религиозных процессий. Вход в дом ведет в гостиную с кухней на заднем плане и ванной комнатой. Внутренняя лестница ведет на 1-й этаж, где есть место для 2 спален (с балконом) и гардеробной. Наконец, на верхнем этаже находится большое чердаковое помещение и удобная терраса. С отдельным входом на первом этаже есть дополнительная комната / кладовая. Недвижимость подключена ко всем коммунальным услугам и станет идеальным проектом по ремонту, став прекрасным домом после завершения работ. "Dolce Vita" - ваш единственный магазин для всех ваших потребностей в покупке сицилийской недвижимости. У нас есть выбор квартир и вилл во всех районах Сицилии, чтобы удовлетворить ваши личные вкусы и бюджет. Мы сами не являемся агентами, но тесно сотрудничаем с несколькими аккредитованными правительством местных сицилийских агентов по недвижимости. Мы предоставляем свои профессиональные услуги, включая "Поиск недвижимости", переговоры и двуязычную поддержку без дополнительной оплаты за то, что любой покупатель должен заплатить местному агенту при покупке недвижимости в Италии. Фактически, наша сфокусированная на клиента, дружелюбная и эффективная двуязычная служба - бесплатна. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем помочь вам осуществить свои мечты о владении сицилийской недвижимостью.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

12 100 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Палермо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Палермо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (12 100 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Палермо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 626585$
Продажа замка в Вальдериче, Италия 626 585 $
1
1

996

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale sito a Valderice (TP), frazione Sant'Andrea Bonagia, via delle Mandorle...

Купить дом в Италии 161287£
Дом на продажу в Сиракузах, Италия 217 737 $
2
1

109

В самом сердце Сиракуз находится его старейшая часть, остров Ортигия, который среди своих природных и архитектурных чудес представляет собой заметную...