Продажа дома в Италии регион Фриули-Венеция-Джулия город Линьяно-Саббьядоро

Продается дом в Линьяно-Саббьядоро, Италия

33054 Линьяно Саббьядоро - Пентхаус с садом на крыше и недалеко от пляжаПентхаус состоит из двух этажей и расположен всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. На нижнем этаже находится просторная гостиная с кухней, спальня, две ванные комнаты и кабинет. Из гостиной вы можете попасть в великолепный сад на крыше со средиземноморскими растениями, такими как 80-летнее оливковое дерево и биотоп. Хорошо развитая лестница ведет на верхний этаж, где находится гостиная, еще одна спальня и ванная комната с чудесной ванной. Рядом с ванной находится просторная гардеробная, из которой также можно попасть в спальню. Из обеих гостиных вы можете выйти на солнечную террасу на верхнем этаже, которая защищена стеной из боры и предлагает прекрасный вид на крыши Линьяно. С солнечной террасы винтовая лестница ведет прямо в сад на крыше. Квартира построена из дерева по биологическим стандартам. На крыше установлена фотоэлектрическая система, обеспечивающая устойчивое и экономичное энергоснабжение. Очень просторный гараж и причал для лодки включены в стоимость покупки. Детали недвижимостиПодвал *Сад на крыше *Гостиная *Спальня *Кабинет * Две ванные комнаты * Джакузи *Туалет * Лестница на верхний этаж Верхний этаж *Гостиная *Спальня *Ванная комната НАЧНИТЕ СВОЙ ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР ПО ЭТОМУ ОБЪЕКТУ В ФОРМАТЕ 3D СЕЙЧАСВозможность просмотреть объект со всех сторон. Для этого скопируйте ссылку ниже и вставьте ее в строку поиска вашего браузера. https://my.matterport.com/show/?m=ezG5fwtKGG6 Дополнительная информацияКвартира продается со всей имеющейся мебелью. Лифт доступен исключительно жильцам квартиры. Просторный гараж, а также место для кемпера. Причал для лодки. В непосредственной близости от пентхауса расположены продуктовые магазины, рестораны и бары. Пляж находится в 5 минутах ходьбы. Коммунальные услуги и налоги Недвижимость продается не «на заказ» (SU MISURA), а «в целом» (A CORPO). Указанная продажная цена не включает дополнительные расходы. Дополнительные расходы в Австрии не применяются, применяются явно указанные дополнительные расходы в Италии. Дополнительные расходы * Налог 67 500,00 евро * Нотариус, составление договора и налоги 5 000,00 евро * Гонорар агентства недвижимости 24 300,00 евро вкл. 20 % НДС. Общая стоимость покупки квартиры составляет 1 446 800,00 евро. Ежемесячные или годовые расходы - Муниципальный налог (tasse e imposte IMU TASI) ок. 650 евро в год Наш сервис Никакое разоблачение не заменит впечатления на месте! Поэтому лучше всего записаться на просмотр. Мы также будем рады помочь вам с финансовыми вопросами и советами. Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы поддерживаем вас лингвистически и профессионально, от первой проверки до нотариуса! Рональд Зандер / Агент по недвижимости / +43 677 626 911 64 Объект № 40222 на сайте www.adriaimmo.at Посредник выступает в роли двойного брокера. Слой: Линьяно расположен на полуострове между Венецией и Триестом и является воплощением пляжа, солнца и моря в верхней части Адриатического моря. Береговая линия состоит из мелкого песка и предлагает хорошо оборудованные пляжи, протянувшиеся на восемь километров между городами Лигано Пинета и Линьяно Саббьядоро. Здесь вы найдете множество пляжных баров и пиццерий, словом, все, что позволяет хорошо провести время в Италии. Пинета – прекрасное место для спокойного отдыха у моря и отличный второй дом. Сосновый лес возник по спирали несколько десятилетий назад и создает гармоничную и эксклюзивную атмосферу. Девять купальных заведений Линьяно Пинета оснащены всеми удобствами, чтобы насладиться солнцем, песком и морем! Оборудование: * Количество террас: 2 * Площадь террасы: 40 м² * Ванная комната с душевой кабиной * Пол: Кафельная плитка * Пол: Каменный пол * Тип отопления: Солнечное отопление * Полностью меблирована * Деревянная конструкция Дополнительная информация: * Количество этажей: 2 * Гаражные места: 1 * Количество ванных комнат: 3 *Кондиционер * Парковочное место: ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА * Кабельное/спутниковое телевидение * Энергетический сертификат HWB: 66,86 кВтч/м²/год * Более подробная информация: ЗДЕСЬ. * Год постройки: 2008 * Количество туалетов: 2 Цена - Подробная информация: * Ежемесячные расходы (без НДС): 110 евро * Ежемесячные расходы (включая НДС): 110 евро