Главная Страны Купить Снять

Дом 102 м² в Гандии, Испания

ID 4OTUH
Поделиться
VK
Площадь
102 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

3-х комнатная вилла на продажу Вилламартин, Аликанте, Валенсия, Испания

Эта очаровательная вилла расположена в тихом и популярном районе Лас-Филипинас. Вилла состоит из светлой гостиной с прекрасными окнами, которые пропускают много света, и уютного камина. Кроме того, здесь есть отдельная полностью оборудованная кухня с аркой в гостиную и выходом во внутренний дворик. На первом этаже также есть спальня и туалет. На втором этаже находятся еще две спальни с встроенными шкафами и своими солнечными террасами. На этом этаже также есть большая ванная комната с ванной. Во всех комнатах установлен кондиционер. На большом солнечном участке, окружающем дом, есть наружный гриль, много места для наружной мебели и возможность парковки автомобиля. В общественной зоне есть прекрасный и уютный бассейн. Здесь вы живете в тихом районе с несколькими ресторанами, барами и кафе непосредственно рядом. В нескольких минутах езды находятся несколько полей для гольфа, красивые пляжи Ориуэлы-Коста и популярный торговый центр La Zenia Boulevard. Особенности:

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
185 030 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гандии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гандии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 030 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гандии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Гандии, Испания