Главная Страны Купить Снять

Дом 64 м² в Ориуэле Косте, Испания

ID 4OcS4
Поделиться
VK
Площадь
64 м²
Спальни
3
Ванные
1

Описание

Дом в Валенсии и Мурсии. Город - Ориуэла Коста

Расположенное всего в 400 метрах от пляжа, это выходящее на запад бунгало на верхнем этаже в Миль Пальмерас предлагает комфортный и удобный образ жизни на побережье. Расположенное в комплексе Residencial Los Vikingos, это жилье может похвастаться тремя спальнями с двуспальными кроватями, ванной комнатой и туалетом. Открытая кухня плавно переходит в гостиную, которая выходит на террасу.С террасы площадью около 10 м² открывается прекрасный вид на зеленые насаждения. Кроме того, имеется частный сад площадью около 20 м². Бунгало находится в хорошем состоянии и предлагается с мебелью и бытовой техникой.В урбанизации есть частный бассейн, расположенный всего в нескольких метрах от дома. Дополнительным преимуществом является отсутствие коммунальных платежей.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
182 836 $
Площадь участка
20 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле Косте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле Косте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (182 836 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле Косте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 3 спальнями в Ориуэле Косте, Испания