Главная Страны Купить Снять

Дом 70 м² в Торревьехе, Испания

ID 4OTqI
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Домик с двумя спальнями на продажу в Торревьехе, Аликанте, Валенсия, Испания.

Дом имеет две спальни, ванную комнату, гостиную-столовую, отдельную кухню, небольшую террасу у входа в дом и частный солярий, где вы можете проводить рассветы и закаты с видом на солончаки Торревьехи. Он оснащен кондиционером, меблирован и ухожен с любовью. Внутренняя отделка выполнена из высококачественных материалов, готов к заселению. Он расположен в популярной урбанизации Торревьехи, Ла Сьеста, недалеко от нового парка, с площадками для паддл-тенниса, детской площадкой, специальной зоной для собак и рядом с новым аквапарком Фламинго. Он находится на главном маршруте автобусов и имеет доступ к главным дорогам и кольцевым дорогам, которые связывают вас с центром Торревьехи за 5 минут. Рядом с пляжами, торговыми центрами, магазинами, развлечениями и ресторанами. И с прекрасным зрелищем природы, которое представляют собой солончаки и природный заповедник, где вы можете увидеть особенных и необычайно красивых розовых фламинго, окрашивающих этот огромный соляной озеро.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
94 154 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Торревьехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Торревьехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 154 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Торревьехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 2 спальнями в Торревьехе, Испания