Домик с 2 спальнями на продажу в Торревьехе, Аликанте, Валенсия, Испания
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Торревьехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Торревьехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (94 188 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Торревьехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
94 154 $
Торревьеха, Испания
Дом имеет две спальни, ванную комнату, гостиную-столовую, отдельную кухню, небольшую террасу у входа в дом и частный солярий, где вы можете проводить рассветы и закаты с...
94 144 $
Торревьеха, Испания
Хотите изменить что-то в своей жизни и воплотить в жизнь вашу мечту, которую вы носите в голове? Это идеальный шанс, чтобы сделать это! Я представляю вам коммерческое пом...
90 835 $
Торревьеха, Испания
Добро пожаловать в дом вашей мечты! Это красивое бунгало на первом этаже ждет вас с распростертыми объятиями. Благодаря удачному расположению в тихом районе и дружелюбном...
98 620 $
Торревьеха, Испания
Чапаррал, бунгало на первом этаже без соседей сверху, южная сторона, 60 кв.м. с 2 спальнями, ванной, американской кухней с галереей, гостиной, остекленной террасой, 30 кв...
88 592 $
Торревьеха, Испания
Мы гордимся тем, что можем предложить этот превосходный двухспальный бунгало с солярием, с видом на бассейн, расположенный в охраняемом жилом комплексе. Зайдя через крыту...
88 592 $
Торревьеха, Испания
Мы гордимся тем, что предлагаем этот 2-спальный верхний бунгало с солярием с видом на бассейн в огороженном сообществе. При входе с крытой террасы вы встречаете открытый...
