Экологически чистые таунхаусы с видом на море и гольф в Михасе
Впечатляющие дома с живописными видами в природном окружении Михаса Комплекс расположен в муниципалитете Михас. Этот обширный космополитический район стал одним из модных направлений на Коста-дель-Соль благодаря мягкому климату, живописному смешанному ландшафту с песчаными пляжами и горами, разнообразию развлечений и спортивных мероприятий, а также привлекательным вариантам недвижимости. Михас с отличным дорожным сообщением и развитой инфраструктурой - прекрасное место для постоянного проживания или отдыха. Этот проект находится в привилегированном районе Эль Чапарраль, известном своей низкоплотной застройкой, пышной зеленью, сосновыми лесами и знаменитым гольф-клубом с одним из лучших автодромов на Коста-дель-Соль. Расположение комплекса действительно стратегическое: в 1 минуте езды от выезда на главную автостраду, в двух шагах от гольф-клуба, в 700 м от пляжа и в 3 км от прекрасного поселка Ла Кала со всеми возможными удобствами и услугами в вашем распоряжении. Он также находится в 25 км от центра Марбельи, в 35 км от Пуэрто Бануса и в 30 км от международного аэропорта Малаги. Это проект изысканных таунхаусов, спроектированных в традиционном андалузском стиле и сочетающихся с природой. В соответствии с тенденцией непринужденного средиземноморского образа жизни особое внимание уделяется оборудованию мест общего пользования в этом закрытом комплексе, чтобы все было у вас под рукой. Удобства на территории комплекса включают большой плавательный бассейн
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 015 161 $
Услуги и удобства
Бассейн
Кондиционер
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Михасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Михасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 015 161 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Михасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Впечатляющие дома с живописными видами в природном окружении Михаса Комплекс расположен в муниципалитете Михас. Этот обширный космополитический район стал одним из модных...
Жилой комплекс, состоящий из 33 отдельно стоящих современных вилл с круглосуточной охраной. Участки площадью от 1200 м2 до 1600 м2. 2, 3, 4, 5 и 6 спален. На выбор 3 вари...
Добро пожаловать в этот просторный и светлый дом в деревенском стиле, расположенный в идиллическом анклаве и в то же время недалеко от всех услуг. Доступ к нему дает нам...
Великолепная двухквартирная вилла на первой линии гольфа недалеко от порта. расположен в одном из самых престижных районов Ла Дукеса, пользующемся большим спросом. Отличн...
Современная вилла с роскошными деталями, панорамным видом на гольф и Средиземное море. Эта престижная двухэтажная вилла с 4 удобными просторными спальнями и 4 ванными ком...
Ощутите вершину роскошной жизни в престижном районе "Эль Кампанарио". Расположенные всего в нескольких метрах от клубного дома, эти замечательные виллы предлагают непревз...