Главная Страны Купить Снять

Дом 133 м² в Михасе, Испания

ID 4ObJ5
Поделиться
VK
Площадь
133 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Экологически чистые таунхаусы с видом на море и гольф в Михасе

Впечатляющие дома с живописными видами в природном окружении Михаса Комплекс расположен в муниципалитете Михас. Этот обширный космополитический район стал одним из модных направлений на Коста-дель-Соль благодаря мягкому климату, живописному смешанному ландшафту с песчаными пляжами и горами, разнообразию развлечений и спортивных мероприятий, а также привлекательным вариантам недвижимости. Михас с отличным дорожным сообщением и развитой инфраструктурой - прекрасное место для постоянного проживания или отдыха. Этот проект находится в привилегированном районе Эль Чапарраль, известном своей низкоплотной застройкой, пышной зеленью, сосновыми лесами и знаменитым гольф-клубом с одним из лучших автодромов на Коста-дель-Соль. Расположение комплекса действительно стратегическое: в 1 минуте езды от выезда на главную автостраду, в двух шагах от гольф-клуба, в 700 м от пляжа и в 3 км от прекрасного поселка Ла Кала со всеми возможными удобствами и услугами в вашем распоряжении. Он также находится в 25 км от центра Марбельи, в 35 км от Пуэрто Бануса и в 30 км от международного аэропорта Малаги. Это проект изысканных таунхаусов, спроектированных в традиционном андалузском стиле и сочетающихся с природой. В соответствии с тенденцией непринужденного средиземноморского образа жизни особое внимание уделяется оборудованию мест общего пользования в этом закрытом комплексе, чтобы все было у вас под рукой. Удобства на территории комплекса включают большой плавательный бассейн

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
1 015 161 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Михасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Михасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 015 161 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Михасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 4 спальнями в Михасе, Испания