Главная Страны Купить Снять

Дом 198 м² в Марбелье, Испания

ID 4OTet
Поделиться
VK
Площадь
198 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

4 спальни виллы на продажу в Марбелье, Малаге, Андалусии, Испания.

Ощутите вершину роскошной жизни в престижном районе "Эль Кампанарио". Расположенные всего в нескольких метрах от клубного дома, эти замечательные виллы предлагают непревзойденный образ жизни, окруженный непревзойденными удобствами. Внутри клубного дома вы найдете изысканный ресторан, теннисный и пэдл-корты, спа, тренажерный зал, бассейн и великолепное поле для гольфа. Сами виллы являются подтверждением утонченности и элегантности. Они расположены на первом этаже, верхнем этаже с четырьмя спальнями, просторном солярии и подвале. Они обладают тщательным вниманием к деталям и высококачественными отделками. Открытые жилые пространства плавно переходят в огромный юго-западно ориентированный балкон, с видом на приглашающий бесконечный бассейн и прекрасные ландшафтные сады. Это гармоничное сочетание жизни на открытом воздухе и внутренней жизни создает завораживающую атмосферу, в которой сочетаются современность и теплота. С фокусом на натуральных материалах и изобилии естественного света каждая вилла становится убежищем современной жизни. Погрузитесь в спокойную атмосферу и наслаждайтесь идеальным сочетанием архитектурного дизайна и окружающей среды. Виллы "Эль Кампанарио" предлагают привилегированный образ жизни, в котором каждая деталь была тщательно продумана, чтобы обеспечить ваш максимальный комфорт и удовольствие. Опыт вершины роскошной жизни в этом исключительном сообществе.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 065 329 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 065 329 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 4 спальнями в Марбелье, Испания