Главная Страны Купить Снять

Дом 320 м² в Марбелье, Испания

7 762 340 $

24 257 $ /м²

4ObLd
Поделиться:

Площадь

320 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Высококачественные виллы Seaviews с роскошными характеристиками в Марбелье

Роскошные виллы с частными лифтами в эксклюзивном закрытом сообществе в Марбелье Этот проект расположен в муниципалитете Марбелья, который входит в число лучших роскошных средиземноморских направлений. За годы своего существования бренд Марбельи превратился в синоним гламура, стиля жизни и престижа. Муниципалитет привлекает не только своими природными ресурсами, такими как обширные песчаные пляжи, впечатляющие виды и непревзойденный климат, но и современной и развитой инфраструктурой с первоклассными полями для гольфа, гостиничным бизнесом, медицинским обслуживанием, образованием и транспортными средствами. Все это делает Марбелью идеальным местом для отдыха или постоянного проживания. Расположенный всего в 3,5 км от песчаных пляжей Золотой Мили, этот комплекс имеет действительно эксклюзивное местоположение. До ближайшего съезда с автомагистрали - около 5 минут езды, до всех услуг и удобств в районе - менее 10 минут, а до ближайшего поля для гольфа - 15 минут. Проект находится в 6 км от старого центра Марбельи, в 7 км от крупнейшего торгового центра на Коста-дель-Соль и в 60 км от международного аэропорта Малаги. Проект состоит всего из 5 роскошных вилл, расположенных, пожалуй, в самом лучшем районе Марбельи. Каждая вилла расположена на частном участке площадью более 1.000 кв.м., откуда открываются потрясающие виды на Средиземное море и горы. Каждый дом будет иметь частный полностью благоустроенный сад с автоматической системой орошения, открытый бассейн с террасой для загара, обеденную зону на открытом воздухе и зону отдыха.

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

7 762 340 $

Характеристики

Бассейн
Кондиционер
Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 762 340 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...