Главная Страны Купить Снять

Дом 375 м² в Марбелье, Испания

ID 4OUvf
Поделиться
VK
Площадь
375 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

4 комнатный роскошный таунхаус для продажи в Марбелье, Испании.

Представляем уникальный новый проект Vilas12, в настоящее время находящийся в разработке на знаменитой Марбельской Золотой Мили. С непревзойденным расположением, изысканным дизайном и ограниченным предложением только 12 недвижимостей, это строительство не имеет аналогов. Как и ожидалось для пикового объекта роскошных вилл в самой престижной зоне Марбельи, этот современный проект был распродан всего за несколько дней. Расположенный в нескольких шагах от престижного 5-звездочного отеля и курортного комплекса Puente Romano, эти резиденции предлагают потрясающие виды на пляж Виктора, живописный променад и омывающее береги Средиземное море. Мы рады объявить, что две из этих уникальных недвижимостей снова появились на рынке, предоставляя вам единственную возможность приобрести одну из этих вилл, которые так востребованы. Созданные одним из ведущих застройщиков на побережье, эти потрясающие дома станут одними из самых удачных современных проектов на побережье за последнее время. У вас есть возможность стать обладателем исключительной современной виллы - одной из двенадцати - в этом заветном месте с захватывающими видами на море. Задуманные известным архитектором-видением Марбельи, элитный проект Vilas 12 поставил наивысшую планку для современного дизайна виллы. На фоне гладких, утонченных архитектурных линий, четырехэтажные полуотдельные виллы состоят из четырех спален и включают крышную террасу с бассейном и открытым кинотеатром. Настроимый подвальный этаж предлагает просторное пространство для домашнего фитнес-зала, спа, спальни или студии. Дизайн виллы сосредоточен вокруг центрального патио с двухэтажными потолками, озаряя жилье естественным светом и оптимизируя как внутренние, так и внешние жилые площади. Построенные из лучших материалов и с соблюдением самых высоких стандартов, тщательное внимание застройщиков к деталям устанавливает новый уровень современной роскоши на Золотой Миле. В окружении завораживающего китайского моря, у истоков этих вилл нет ничего другого, кроме дворца короля Фахда, являющегося летней резиденцией для королевской семьи Саудовской Аравии. Проект Vilas 12 будет полностью огорожен, окружен тщательно озелененными садами и оборудован живописным бассейном бесконечной формы. Жители будут иметь удобный доступ к пляжу и променаду через подземный переход всего в нескольких минутах ходьбы. Это исключительное жилье в настоящее время предлагается по цене 7 200 000 евро за щедрые 693 м2 роскошного пространства. Включая в себя 228 м2 террас, которые простираются до частного садового участка, и доступ к красивому общему саду и бассейну бесконечной формы. Учитывая отличный район, исключительное качество и стильный дизайн этих вилл, а также впечатляющий опыт застройщиков, возможность приобрести бесподобную современную виллу - одну из 12-ти - в этом заветном месте с потрясающими видами на море - действительно уникальная. По вашему желанию доступен пакет мебели и интерьера.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
8 011 441 $

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Бассейн
  • Сад

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 011 441 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 4 спальнями в Марбелье, Испания