Главная Страны Купить Снять

Дом 76 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4Of1B
Поделиться
VK
Площадь
76 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Дом в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

Новое эксклюзивное предложение бунгало на верхнем и первом этажах в Лос-Алькасаресе.Отличные новые апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами с красивым общим бассейном. На первом этаже есть собственные сады, а на верхнем - 4 террасы и солярий (в зависимости от наличия).Минималистские и теплые интерьеры стремятся к балансу между эстетикой и функциональностью. Нейтральные и просторные помещения сопровождаются теплым освещением. Внешние пространства создают ощущение уединения и комфорта благодаря естественной растительности и уютному бассейну.К каждому дому прилагается гараж и кладовая (общая площадь 69 м2).ОкружениеКоста Калида относится к региону Мурсия и находится на юго-востоке Пиренейского полуострова. Этот регион выделяется своими великолепными пейзажами, климатом с более чем 300 солнечными днями в году, географической уникальностью, разнообразием местной и международной гастрономии и гостеприимством жителей. Его климат предлагает множество видов спорта, таких как парусный спорт, дайвинг, серфинг, каноэ, пеший туризм, велоспорт, гольф и другие. Лос-Алькасарес находится в непосредственной близости от Картахены с ее ресторанами, историческими памятниками, музеями и выставками, торговыми центрами. Он также находится недалеко от Ориуэлы Коста с ее пляжами, отмеченными голубым флагом, и развлекательными мероприятиями.Не упустите эту возможность и свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о доступности и вариантах!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
332 319 $
Площадь участка
152 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (332 319 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 2 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания