Главная Страны Купить Снять

Дом 208 м² в Эльче, Испания

ID 4OTlZ
Поделиться
VK
Площадь
208 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

4-комнатный загородный дом на продажу в Эльче, Аликанте, Валенсия, Испания

Вы когда-нибудь задумывались о жизни в загородной местности, окруженной природой и в тихом окружении, но при этом близко ко всем необходимым услугам? Это ваш шанс! Продаётся фантастический загородный дом с домом, полностью отремонтированным в современном стиле и с большим количеством света. Участок земли составляет 3000м2, распределенный на 3 уровнях, а дом находится на самом высоком, что позволит вам наслаждаться уникальными видами на город Эльче и горы. Дом имеет 150м² площади, состоит из 4 спален, 2 ванных комнат, гостиной с кухней и камерой хранения, а также большой веранды, где вы можете насладиться фантастическим климатом района. Имеется кондиционер и отопление. Во внешней части есть частный бассейн, место для барбекю, гостевой дом и открытая ванная комната, а также дровяная печь для приготовления вкусных блюд. Все документы в порядке. Это уникальная возможность иметь свой заветный дом.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
332 430 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эльче — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эльче (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (332 430 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эльче. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 4 спальнями в Эльче, Испания