Дом в Валенсии и Мурсии. Город - Сан-Мигель де Салинас
Бунгало в новом жилом комплексе, расположенном в очаровательном городке Сан-Мигель-де-Салинас (Аликанте). Окруженный множеством развлекательных объектов, включая поля для гольфа и торговые центры, этот комплекс предлагает идеальный баланс между спокойствием и комфортом, и все это всего в 15 минутах езды от моря.В жилом комплексе представлен ряд бунгало, доступных на первом или последнем этаже, в соответствии с индивидуальными предпочтениями и образом жизни. Эти хорошо спроектированные апартаменты располагают 2 или 3 спальнями, 2 ванными комнатами и полностью оборудованной кухней. Апартаменты на первом этаже имеют собственный сад и уютное крыльцо, а апартаменты на верхнем этаже предлагают эксклюзивное уединение с частным солярием на крыше.За пределами вашего бунгало жилой комплекс может похвастаться прекрасно благоустроенной территорией. Жители могут наслаждаться освежающим отдыхом в двух общих бассейнах, подходящих как для взрослых, так и для детей.Сан-Мигель-де-Салинас идеально расположен рядом с популярными прибрежными курортами, такими как Торревьеха и Ориуэла Коста, которые находятся всего в нескольких минутах езды. Любители природы оценят близость к Лагуна Салада де Торревьеха, потрясающему соленому озеру, идеальному для прогулок и наблюдения за птицами. В этом городе более 300 солнечных дней в году, и даже в зимние месяцы здесь царит прекрасный климат, гарантирующий преимущественно солнечные дни. Любители гольфа будут избалованы выбором: такие известные поля, как Лас-Колинас, Лас-Рамблас, Вилламартин и Кампоамор, находятся всего в пятнадцати минутах езды от дома. Рядом с домом находится
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
283 627 $
Площадь участка
71 м²
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сан-Мигеле де Салинас — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сан-Мигеле де Салинас (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (283 627 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сан-Мигеле де Салинас. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Бунгало в составе совершенно нового жилого комплекса расположены в очаровательном городе Сан Мигель де Салинас (Аликанте). Окруженный пышной зеленью и множеством развлека...
Бунгало в новом жилом комплексе, расположенном в очаровательном городке Сан-Мигель-де-Салинас (Аликанте). Окруженный множеством развлекательных объектов, включая поля для...
Бунгало в рамках нового жилого комплекса, расположенного в очаровательном городе Сан-Мигель-де-Салинас (Аликанте). Окруженные зеленью и обилием развлекательных объектов,...
Бунгало в новом жилом комплексе, расположенном в очаровательном городке Сан-Мигель-де-Салинас (Аликанте). Окруженный множеством развлекательных объектов, включая поля для...
Фантастический и современный бунгало на первом этаже в жилом комплексе Azul Beach в Ла-Мате. Закрытая урбанизация у пляжа Ла-Мата с несколькими бассейнами, джакузи и зелё...
Фантастический и современный бунгало на первом этаже в жилом комплексе Azul Beach в Ла-Мате. Закрытая урбанизация у пляжа Ла-Мата с несколькими бассейнами, джакузи и зелё...