Главная Страны Купить Снять

Дом 115 м² в Сан-Мигеле де Салинас, Испания

ID 4Ob0W
Поделиться
VK
Площадь
115 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Дом в Валенсии и Мурсии. Город - Сан-Мигель де Салинас

Бунгало в составе совершенно нового жилого комплекса расположены в очаровательном городе Сан Мигель де Салинас (Аликанте). Окруженный пышной зеленью и множеством развлекательных объектов, включая поля для гольфа и торговые центры, этот район предлагает идеальное сочетание спокойствия и удобства всего в 10-минутной езды от моря. Жилой комплекс предлагает широкий выбор бунгало на первом или верхнем этаже, отвечающих индивидуальным предпочтениям и образу жизни. Эти хорошо спроектированные квартиры имеют 2 или 3 спальни, 2 ванные комнаты и полностью оборудованную кухню. Квартиры на первом этаже имеют собственный сад и приглашающий крыльцо, а квартиры на верхнем этаже предлагают эксклюзивный отдых на частном крыше-солярии. Войдите внутрь и погрузитесь в малейшие детали. Полностью оборудованная кухня демонстрирует стильные стеновые и нижние шкафы, элегантную одиночную раковину и функциональную столешницу. Интегрированная керамическая плита и вытяжка добавляют современности в кулинарное пространство. При дальнейшем исследовании вы найдете усиленную входную дверь с панорамным глазком, полы с плиткой из фарфора, которые излучают элегантность, и компактные жалюзи, обеспечивающие конфиденциальность и тень. Белые ламинированные шкафы с мезонином в спальнях предлагают просторные решения для хранения, а предустановка для кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года. Вне пределов вашего бунгало жилой комплекс предлагает красиво оформленные зоны, создающие гармоничную среду, идеально сочетающуюся с природой. Жители могут наслаждаться освежающим опытом двух общих бассейнов, подходящих как для взрослых, так и для детей. Кроме того, детская игровая и отдыховая зона добавляет семейное обаяние в сообществе. Сан Мигель де Салинас идеально расположен недалеко от популярных курортов на побережье, таких как Торревьеха и Ориуэла Коста, которые находятся всего в небольшой поездке на автомобиле. Любители природы оценят близость Лагуны Салада Торревьеха, потрясающего соляного озера, идеально подходящего для спокойных прогулок и наблюдения за птицами. Свыше 300 солнечных дней в году делают этот город приятным местом солнечных дней даже в зимние месяцы. Любители гольфа будут балованы выбором среди известных полях для гольфа, таких как Лас Колинас, Лас Рамблас, Вильямартин и Кампоамор, которые находятся в удобной 15-минутной поездке. Рядом пляжные курорты Плайя Фламенка, Кампоамор, Ла Зения и Кабо-Роиг предлагают живописные пляжи и множество развлекательных мероприятий. День рынка в Сан Мигель де Салинас состоится каждую среду, предоставляя местным жителям и посетителям возможность приобрести свежие фрукты и овощи, добавляя яркость в суетливую атмосферу города. В дополнение к рынку, Сан Мигель де Салинас предлагает множество супермаркетов, магазинов, баров, ресторанов, почтовое отделение и медицинский центр, обеспечивая удобный доступ к всем необходимым удобствам для жителей. Кладовая. Предустановка кондиционирования воздуха. Рядом с гольфом. Рядом с магазинами. Сад. Бассейн. Общественный сад. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
194 611 $
Площадь участка
35 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сан-Мигеле де Салинас — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сан-Мигеле де Салинас (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (194 611 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сан-Мигеле де Салинас. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 2 спальнями в Сан-Мигеле де Салинас, Испания