Дом 59 м² в Тенерифе, Испания

202 338 $

3 429 $ /м²

4OaQX

Дом 59м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 173000€ аренда фото- #1

Дом 59м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 173000€ аренда фото- #2

Дом 59м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 173000€ аренда фото- #3

Дом 59м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 173000€ аренда фото- #4

Дом 59м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 173000€ аренда фото- #5

Дом 59м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 173000€ аренда фото- #6

Дом 59м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 173000€ аренда фото- #7

Дом 59м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 173000€ аренда фото- #8

Дом 59м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 173000€ аренда фото- #9

Площадь

59 м²

Спальни

Санузлы

Дом в Канарских Островах. Город - Тенерифе

Он состоит из светлой гостиной, кухни, спальни, ванной комнаты, балкона и террасы. Жилая площадь составляет 47 квадратных метров, общая площадь - 59 квадратных метров. Продается полностью меблированным. В комплексе есть бассейн и парковка. Комплекс находится в 5 минутах ходьбы от пляжа и променада с множеством ресторанов, баров и магазинов. Сообщество: 85 евро в месяц, IBI: 282 евро. Близко к пляжу. Кухонная техника. Кондиционер. Близко к магазинам. Гараж/Парковка. Бассейн. Меблировано. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

202 338 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тенерифе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тенерифе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (202 338 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тенерифе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).