Главная Страны Купить Снять

Дом 231 м² в Ла-Гарде-Френе, Франция

416 258 $

1 801 $ /м²

4OTtZ
Поделиться:

Площадь

231 м2

Спальни

4

Санузлы

3

4-спальная вилла на продажу в Пилар де ла Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания.

Уменьшена на €80,000! Очень просторная вилла на большом участке с озелененными деревьями в тихом месте, но неожиданно близко к объектам инфраструктуры. Входная зона с фирменной лестницей ведет в основное помещение, которое состоит из закрытой террасы/солнечной комнаты, просторной гостиной с характерной каминной печью и крупной кухни-столовой. Коридор ведет в душевую комнату и три двухместные спальни с встроенными гардеробами. Главная спальня оснащена ванной комнатой.На первом уровне виллы находится отдельная, полностью оборудованная квартира, которая включает в себя двухместную спальню с гардеробом, гостиную/столовую, кухню и душевую комнату. Также имеется большое помещение, в настоящее время используемое в качестве кабинета / комнаты для хранения, и зона, используемая как тренажерный зал.На улице, на участке площадью 1116м2, есть большой частный бассейн, навес для автомобиля и беседка под сосновыми деревьями. Вилла также оборудована сигнализацией, электрическими воротами, домофонной системой, тентом, большим кладовым помещением, газовым нагревом воды и продается меблированной.Эль-Пинар-де-Камповерде (наиболее известен как Камповерде) - небольшая внутренняя деревня на холмистом склоне у подножия гор Сьерра-де-Эскалона, в 10 км внутреннего города Пилар-де-ла-Орадада с прекрасным видом на Средиземное море. Город характеризуется высоким положением, которое обеспечивает потрясающие виды на огромные апельсиновые рощи и сосновые леса на севере и западе, а также на береговые равнины к Средиземному и Мар-Менорскому морям на юго-востоке. Высота обеспечивает приветственный морской бриз, который охлаждает деревню в течение жаркого летнего месяца. Ближайший главный город - Пилар-де-ла-Орадада (7,3 км), ближайший город - побережье Торревьеха (26 км) на северо-востоке. Есть легкий доступ к магистрали N-332 и автомагистрале AP-7.Компания Homes Overseas обязуется найти идеальный дом, который удовлетворит потребности каждого нашего клиента. Для это мы предлагаем уникальную, бесплатную и персонализированную услугу "Поиска недвижимости", подбирая определенные свойства для индивидуальных клиентов, чтобы создать идеальную пару. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами с помощью формы напротив, и один из наших дружелюбных специалистов по недвижимости свяжется с вами, чтобы обсудить ваши потребности более детально.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

416 258 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ла-Гарде-Френе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ла-Гарде-Френе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (416 258 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ла-Гарде-Френе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы