Главная Страны Купить Снять

Дом 442 м² в Мадейре, Португалия

528 289 $

1 195 $ /м²

4OUSn
Поделиться:

Площадь

442 м2

Спальни

5

Санузлы

3

5 спален - Вилла - Аликанте - Продажа

Эффектная отдельная вилла площадью 442 м2, расположенная в красивом городе Ориуэла. Войдя через главные ворота, вы можете найти частный сад, который проходит вокруг дома, а также подъездную дорожку, ведущую к гаражу с достаточным парковочным местом для 3 автомобилей, что также дает доступ к большой комнате, которая в настоящее время используется. для хранения. Недвижимость состоит из трех этажей. На первом этаже находится главный вход, ведущий в светлое большое фойе с высококачественным гранитным полом. Поднявшись по красивой лестнице, вы встретите просторную гостиную/столовую, четыре спальни, две семейные ванные комнаты, подсобное помещение, кухню открытой планировки, примыкающую к еще большему жилому пространству, и несколько балконов с захватывающим видом. окрестных территорий. Главная спальня находится на втором этаже, а также великолепная ванная комната, вход в которую безупречно интегрирован в гардеробную. Есть еще два балкона с потрясающим видом на 360°. Отличным преимуществом является количество окон, расположенных по всей территории, пропускающих много света и в то же время позволяющих владельцам наслаждаться прекрасными пейзажами. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от спортивного и социального клуба Orcelis и в нескольких минутах езды от различных школ и социальных объектов. Закажите просмотр у одного из наших агентов и найдите дом своей мечты уже сегодня!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

528 289 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (528 289 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 3100000€
Продажа квартиры в Фуншале, Португалия 3 625 726 $
2
3

168

Эти апартаменты с 2 спальнями и собственным бассейном являются частью великолепного комплекса класса люкс, расположенного на острове Мадейра, в городе...

Купить квартиру в Португалии 3300000€
Купить квартиру в Фуншале, Португалия 3 859 644 $
2
3

177

Эта 2-комнатная квартира с частным бассейном является частью великолепного элитного комплекса, расположенного на острове Мадейра, в городе Фуншал, где представлен...