Эффектная отдельная вилла площадью 442 м2, расположенная в красивом городе Ориуэла. Войдя через главные ворота, вы можете найти частный сад, который проходит вокруг дома, а также подъездную дорожку, ведущую к гаражу с достаточным парковочным местом для 3 автомобилей, что также дает доступ к большой комнате, которая в настоящее время используется. для хранения. Недвижимость состоит из трех этажей. На первом этаже находится главный вход, ведущий в светлое большое фойе с высококачественным гранитным полом. Поднявшись по красивой лестнице, вы встретите просторную гостиную/столовую, четыре спальни, две семейные ванные комнаты, подсобное помещение, кухню открытой планировки, примыкающую к еще большему жилому пространству, и несколько балконов с захватывающим видом. окрестных территорий. Главная спальня находится на втором этаже, а также великолепная ванная комната, вход в которую безупречно интегрирован в гардеробную. Есть еще два балкона с потрясающим видом на 360°. Отличным преимуществом является количество окон, расположенных по всей территории, пропускающих много света и в то же время позволяющих владельцам наслаждаться прекрасными пейзажами. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от спортивного и социального клуба Orcelis и в нескольких минутах езды от различных школ и социальных объектов. Закажите просмотр у одного из наших агентов и найдите дом своей мечты уже сегодня!
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
519 797 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (519 797 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Откройте для себя новый образ жизни, окруженный природой и одновременно не далеко от всех услуг. Вам не нужно жить в изоляции, чтобы наслаждаться той гармонией, которую в...
В одном из самых тихих и престижных районов Урбанизации ВильяМартин в Лос Досес находится красивая вилла с видом на зеленые зоны, идеальная для большой семьи или для полу...
Жилой комплекс состоящий из 8 эксклюзивных современных вилл с тремя спальнями и 2 ванными комнатами, гостиной, кухни, галереи и террасы. Расположенный в лучшем жилом райо...
Эксклюзивные виллы всего в 750 метрах от пляжа в Сантьяго-де-ла-Рибера. Это хорошо установленная область Коста-Калида, с близлежащими сервисами и отличной дорожной доступ...
Благодаря своей аэротермической системе, это очень эффективно, отапливать или охлаждать дом теперь более экологично и экономично. Все окна защищены. На участке площадью 3...
Новая акция современных вилл, расположенных в Бенихофаре, предлагает непревзойденное расположение тем, кто ищет дом в городской зоне, близко ко всему необходимому. Семейн...