Главная Страны Купить Снять

Дом 442 м² в Ориуэле, Испания

ID 4OUSn
Поделиться
VK
Площадь
442 м²
Спальни
5
Ванные
3

Описание

5 спален - Вилла - Аликанте - Продажа

Эффектная отдельная вилла площадью 442 м2, расположенная в красивом городе Ориуэла. Войдя через главные ворота, вы можете найти частный сад, который проходит вокруг дома, а также подъездную дорожку, ведущую к гаражу с достаточным парковочным местом для 3 автомобилей, что также дает доступ к большой комнате, которая в настоящее время используется. для хранения. Недвижимость состоит из трех этажей. На первом этаже находится главный вход, ведущий в светлое большое фойе с высококачественным гранитным полом. Поднявшись по красивой лестнице, вы встретите просторную гостиную/столовую, четыре спальни, две семейные ванные комнаты, подсобное помещение, кухню открытой планировки, примыкающую к еще большему жилому пространству, и несколько балконов с захватывающим видом. окрестных территорий. Главная спальня находится на втором этаже, а также великолепная ванная комната, вход в которую безупречно интегрирован в гардеробную. Есть еще два балкона с потрясающим видом на 360°. Отличным преимуществом является количество окон, расположенных по всей территории, пропускающих много света и в то же время позволяющих владельцам наслаждаться прекрасными пейзажами. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от спортивного и социального клуба Orcelis и в нескольких минутах езды от различных школ и социальных объектов. Закажите просмотр у одного из наших агентов и найдите дом своей мечты уже сегодня!

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
519 797 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (519 797 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 5 спальнями в Ориуэле, Испания