Главная Страны Купить Снять

Дом 208 м² в Ориуэле Косте, Испания

ID 4OTT8
Поделиться
VK
Площадь
208 м²
Спальни
7
Ванные
5

Описание

7-комнатная вилла на продажу Ориуэла Коста, Аликанте, Валенсия, Испания.

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! ДО: 1.995.000 евро СЕЙЧАС: 995.000 евро Кампоамор - это урбанизация в Ориуэла Коста, которая характеризуется жилым районом отдельно стоящих вилл с минимальным расстоянием до пляжей. Находится всего в шаговой доступности от Cabo Roig, Mil Palmeras и La Zenia, рядом со всеми удобствами и известным торговым центром La Zenia Boulevard. В нескольких минутах езды от Пилар-де-ла-Орадада, Сан-Педро-дель-Пинатар и Торревьехи, а также от гольф-полей Вильямартин, Лас Рамблас, Кампоамор и Лас Колинас. Продается потрясающая вилла в Dehesa de Campoamor площадью 225 кв.м. с 7 спальнями и 5 ванными комнатами. На первом этаже находится большая гостиная-столовая с камином, кухня, одна спальня и 2 ванные комнаты. Еще шесть спален, 3 ванные комнаты (1 из которых собственная) расположены на первом этаже и имеют доступ к двум террасам. Участок также имеет большой частный бассейн и доступ к зоне общественного пользования с 3 теннисными кортами, кортом для падель, полями для футбола и баскетбола и бассейном.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 102 559 $

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле Косте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле Косте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 102 559 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле Косте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 7 спальнями в Ориуэле Косте, Испания