Главная Страны Купить Снять

Дом 344 м² в Ла Марине, Испания

ID 4OVbh
Поделиться
VK
Площадь
344 м²
Спальни
5
Ванные
3

Описание

Очаровательный дом с видом на море в Бланесе

Очаровательный дом расположен в живописном, привилегированном и тихом районе в окружении ботанических садов и великолепных пляжей Санта Кристина и Са Боаделла.~~Фантастическая инвестиционная возможность с действующей туристической лицензией, расположенная в жилом районе в Бланесе, Коста Брава, всего в 2 минутах от колледжа и больницы и в 5 минутах от центра Бланеса или Ллорет де Мар. Дом ориентирован на юг, поэтому в нем всегда тепло и солнечно. Хороший интерьер, трехуровневый дом с лифтом, пять спален, три ванные комнаты, зона барбекю и бассейн. Подвал можно превратить в идеальное место для развлечений, частный спортзал или даже кинотеатр. Возможности безграничны!~ Кроме того, на участке есть сад, зона отдыха и спорта, большой частный бассейн и здание с гаражом, которые дают возможность воспользоваться идеями...~ Реальная возможность в фантастическом месте на Коста Брава!~ Чтобы сэкономить ваше время, наша компания Sacosta Real Estate также подготовила для вас виртуальный тур.~~В соответствии с законом 3-2917 от 13 февраля 2018 года Гражданского кодекса Каталонии, который утверждает Положение о потребительской информации о продаже или аренде жилья в Каталонии. Клиент информируется о том, что нотариальные, регистрационные и применимые к нему налоги (ITP или VAT + AJD) и другие расходы, связанные с продажей или арендой, не включены в цену. [IW].

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
1 124 002 $

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ла Марине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ла Марине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 124 002 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ла Марине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 5 спальнями в Ла Марине, Испания