Главная Страны Купить Снять

Дом 75 м² в Ардженьо, Италия

149 135 $

1 988 $ /м²

4OVhw
Поделиться:

Площадь

75 м2

Спальни

3

Продажа коммерческой недвижимости в регионе Льорет-де-Мар, Испания

Местный на продажу 75m2 в районе Rieral в Lloret de Mar, Местный в отличном состоянии. Состоит из 5 комнат, 1 ванная комната, паркетные полы, кондиционер, дымовая труба, фасад 3м2 на уровне улицы, кладовая, расположенная в подвале здания, Идеальное место для: соседней торговли, агентство, кафетерий, академия, медицинский центр и т.д. рядом со всеми услугами, школы, супермаркеты, рестораны, CAP, спортивные площадки и т.д.. Ллорет де Мар расположен к югу от побережья Коста Брава, город, который имеет все виды туристических услуг и красивые пляжи и бухты. Город находится в 20 км от аэропорта Жирона-Коста Брава, в 70 км от Барселоны и в 90 км от французской границы. Продается дом площадью 75 м2 в районе Риераль города Льорет де Мар, в отличном состоянии. Состоит из 5 распределенных табачных магазинов, 1 бани, Sòls de Parquet, Aire Condicionat, sortida de fums, façana de 3m2 a peu de carrer, traster situat al subterrani de ledifici, Ideal place per a: Comerç de barri, Gestoria, cafeteria, Acadèmia, Centre Mèdic etc. prop de tots els serveis, col-legis, supermercats, restaurants, CAP, zona esportiva etc. Ллорет-де-Мар расположен к югу от побережья Коста-Брава. Локалитет находится в 20 км от аэропорта Жирона-Коста-Брава, в 70 км от Барселоны и в 90 км от границы с Францией. Продается дом площадью 75 м2 в квартале Риераль города Льорет-де-Мар. Состоит из 5 комнат, разделенных на две части.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

149 135 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ардженьо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ардженьо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 135 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ардженьо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 019 837 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 562 669 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...