Главная Страны Купить Снять

Дом 97 м² в Гуардамаре-дель-Сегура, Испания

527 704 $

5 440 $ /м²

4OTYf
Поделиться:

Площадь

97 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-спальный дом с садом, на продажу Гуардамар дель Сегура, Аликанте, Валенсия, Испания

Исключительная вилла с современным дизайном, построенная всего 2 года назад и состоящая из трех этажей, представлена в идеальном состоянии. Вы выходите на западный сад с большой плиточной террасой вокруг частного отапливаемого бассейна с римскими ступеньками. Здесь достаточно места для шезлонгов и парковки. Это закрытое пространство с обеденной/сидячей зоной, оборудованной солнцезащитными навесами, и выходит в гостиную через патио-двери. При входе в саму виллу вы обнаружите очень просторную гостиную с высокими потолками и много естественного света. Здесь есть гостиная с выходом к бассейну, столовая и полностью оборудованная кухня. На этом этаже также находятся гостевой санузел и главная спальня с ванной комнатой и гардеробной со встроенными шкафами. На первом этаже есть еще 2 просторные спальни с встроенными шкафами и семейная ванная комната. Из гостевого холла есть выход на большую двухуровневую террасу с электричеством и водой, которая может стать идеальным местом для джакузи. Лестница ведет на фантастический солярий, откуда открывается красивый вид на окружающую местность, много места для отдыха и обеда и потрясающая летняя кухня со шторкой от солнца/дождя, водой и электричеством, раковиной, холодильником, микроволновой печью, шкафчиками, ящиками и рабочей поверхностью. Эта невероятная вилла продается с мебелью высокого качества и является истинным сокровищем, которое не следует упускать!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

527 704 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гуардамаре-дель-Сегура — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гуардамаре-дель-Сегура (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (527 704 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гуардамаре-дель-Сегура. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 328 349 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 852 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...