3-комнатный дом / вилла на продажу Альмерия, Андалусия, Испания
3 спальни · 2 ванные комнаты · гостиная · отдельная столовая · кухня · гостиная на первом этаже · террасы · патио-сад · общий бассейн · частная парковка · солярий с прекрасным видом. Это действительно уникальный дом в популярном сообществе Ла-Фуэнте, всего в нескольких минутах ходьбы от клубного дома, крокодильего клуба и всех удобств курорта. Прекрасно подготовленный и модернизированный, с большинством дверей и окон на патио, этот высокоиндивидуальный объект должен быть увиден, чтобы оценить его. Жилье с москитными сетками имеет входную зону из парковочного места с запирающимися кладовыми, столовую, обновленную кухню с рабочими поверхностями из кварцита и полностью оборудованную духовкой, варочной панелью, микроволновой печью, посудомоечной машиной и винным шкафом, затем большая гостиная с двумя комплектами патио-дверей на террасу. На первом этаже есть 3 спальни с собственной ванной комнатой у мастер-спальни, которая также имеет свою собственную частную террасу и душевую комнату. Спальня 2 имеет прекрасную гостиную с двумя комплектами патио-дверей с видом на площадку для гольфа и сады Ла-Фуэнте, а также на окрестности и море за пределами. На верхней террасе 360-градусный вид. Есть сад в патио-стиле с двух сторон, а также использование сада бандштенда и бассейна для жителей Ла-Фуэнте. Обязательно посмотрите! Поскольку этот объект является идеальным вариантом для аренды, отдыха или постоянного проживания. Desert Springs - это курорт с наградами, расположенный в удобном месте с легким доступом к 3 аэропортам. Дружелюбный курорт, помимо находящегося в Европе единственного пустынного поле для гольфа, предлагает отличный выбор удобств, включая рестораны и бары. Другие спортивные объекты включают хорошо оборудованный фитнес-центр, теннисные корты, площадки для падель-тенниса и тропу для бега. Он уникален в своей архитектуре и находится в непосредственной близости от пляжей и местных городов, предлагающих отличный выбор удобств.
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
251 842 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Альмерии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Альмерии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (251 842 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Альмерии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами + дополнительное здание с 3 спальнями, и бассейном всего в нескольких километрах от Хуэркаль-Овера. Основной дом имеет большую г...
Эксклюзивная охраняемая жилая зона с 115 просторными квартирами и впечатляющими пентхаусами с 2, 3 и 4-мя спальнями, гаражом, кладовой, щедрыми террасами и частными садам...
Прекрасная квартира на первом этаже в самом сердце Фуэнхиролы, предлагает комфортное и удобное проживание. С одной спальней и одной ванной комнатой, с площадью 48 м², она...
Красивая квартира на первом этаже с террасой. Квартира имеет небольшой холл или прихожую для приема гостей или оставления вещей. Состоит из 2 комфортабельных спален с хор...
"Aby Estepona" - это проект из 90 жилых помещений с одной, двумя и тремя спальнями, все из них оборудованы гаражом и кладовой. Это эксклюзивный жилой комплекс, закрытый д...
Дома с двумя и тремя спальнями у моря в Манильве. Находится всего в 3 минутах ходьбы от пляжа и с прекрасным видом на море, это жилье подходит для всех. Ваш новый дом буд...