Главная Страны Купить Снять

Дом 69 м² в Манильве, Испания

ID 4OTkI
Поделиться
VK
Площадь
69 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Продается свой двухкомнатный дом в Манильве, Малаге, Андалусии, Испания.

Красивая квартира на первом этаже с террасой. Квартира имеет небольшой холл или прихожую для приема гостей или оставления вещей. Состоит из 2 комфортабельных спален с хорошими встроенными шкафами, 2 ванных комнат; одна из них с собственной ванной комнатой для большего комфорта и конфиденциальности. Независимая кухня со всей бытовой техникой, где вы можете приготовить свои любимые блюда, а также прачечная, чтобы иметь еще больше пространства. Просторная и светлая гостиная с прямым выходом на террасу с видом на сад, чтобы наслаждаться хорошим вечером, выпивая или делясь с тем, с кем вы захотите. Урбанизация имеет общий бассейн, чтобы вы могли спокойно купаться или загорать. Также есть собственный гараж, чтобы у вас было легкое паркование. Есть доступ через электрическую дверь с ключом, система видеонаблюдения, обеспечивающая большую безопасность. Расположение идеальное, так как оно очень близко к супермаркетам, магазинам, бизнесам, школам, аптекам и другим. И лучшее в том, что это всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и набережной, так что вы можете искупаться на пляже, а затем выбрать, какой тип ресторана вы хотите для обеда или ужина, или если вы также хотите выпить. Это идеальная квартира как для жизни, так и для инвестиций.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Дом
Цена
257 033 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Манильве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Манильве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (257 033 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Манильве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 2 спальнями в Манильве, Испания