Главная Страны Купить Снять

Дом 431 м² в Аликанте, Испания

ID 4OWXP
Поделиться
VK
Площадь
431 м²
Спальни
8
Ванные
5

Описание

Роскошный 8-комнатный отдельно стоящий дом в Аликанте, Валенсия

Представляем вашему вниманию красивую трехэтажную виллу в ибизанском стиле, расположенную в привилегированном районе в 5 минутах езды от Аликанте и всего в 3 минутах от торговых центров и больниц.~~Удачная возможность насладиться спокойной жизнью в хорошо связанном и благоустроенном доме. с достаточно большими пространствами, чтобы чувствовать себя свободно.~~Площадь участка составляет 2 024 м2, а площадь постройки - до 470 м2. Более 300 метров террас, а также гараж на 4 машины.~~Войдя на первый этаж, мы попадаем в просторный холл с красивой лестницей, ведущей на второй этаж. Гостиная площадью более 40 квадратных метров с ванной комнатой, пол из клетчатого мрамора, кабинет и выход на кухню площадью около 20 квадратных метров. В этой же кухне есть прачечная и очень большая кладовая. На этом первом этаже также следует отметить, что он имеет большой погреб для бутылок вина, бар и музыкальные системы, чтобы иметь возможность проводить прекрасные моменты с семьей и друзьями.~~На втором этаже мы находим 3 спальни, одна из них главная, и 2 ванные комнаты. На этом же этаже находится гостиная площадью около 25 квадратных метров с действующим камином.~~На третьем этаже находятся еще 2 спальни и ванная комната, также отсюда можно выйти на большую террасу.~~Шале оснащено кондиционерами во многих комнатах и центральным отоплением через дизельный котел, расположенный за пределами участка.~~Барбекю площадью около 100 квадратных метров с газовыми и дровяными горелками и оборудованной террасой. ~~В задней части дома мы находим орк.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
825 534 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (825 534 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Дом с 8 спальнями в Аликанте, Испания