Главная Страны Купить Снять

Дом 310 м² в Аликанте, Испания

603 686 $

1 947 $ /м²

4OVV2
Поделиться:

Площадь

310 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Дом на продажу в Аликанте, Испания

Вы всегда мечтали жить в просторном доме в тихом районе? Откройте для себя этот современный и уютный таунхаус, как новый, рядом с полем для гольфа. Дом имеет 4 уровня, большие террасы и южную ориентацию: Главный этаж состоит из холла, сообщающегося со светлой и безупречной гостиной площадью более 25 м2, стеклянные двери которой выходят на террасу, настолько широкую, что на ней есть зона отдыха с L-образными креслами, крытый и открытый уголок, идеальный для барбекю, и еще есть место для установки стола со стульями. Терраса покрыта искусственным газоном. На этом же этаже находится кухня с великолепным кабинетом, выполненная в ореховых тонах и оснащенная современной бытовой техникой. Здесь же находится гостевой туалет. На втором этаже находятся три спальни, все светлые, со встроенными шкафами, и две ванные комнаты, одна из которых с ванной. Кроме того, в главной спальне есть прекрасная терраса с видом на бассейн и поле для гольфа с озером. На втором, последнем этаже, находится мансардная спальня с большим гардеробом, оригинально устроенным, еще одна ванная комната с душем, очень просторная застекленная прачечная и две террасы (одна - подвесная, другая - типа солярия). Цокольный этаж разделен на 2 зоны: гараж на 2-3 машины (75 м2) с автоматической дверью, высокими потолками и окнами и зона отдыха площадью более 23 м2, которую нынешние владельцы отвели под тренажерный зал и телевизионную комнату. Имеется также полноценная ванная комната с душем. В доме есть каналы для кондиционирования воздуха, сигнализация, окна с двойным остеклением и противомоскитной системой.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

603 686 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (603 686 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...