Главная Страны Купить Снять

Дом 178 м² в Тивате, Черногория

465 413 $

2 614 $ /м²

4OZvw
Поделиться:

Площадь

178 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Красивый новый дом с видом на море в деревне Дуб, в тихих окрестностях Тиватского холма

* Площадь участка: 473 м2 * Площадь дома: 178 м2 * Спальни: 3 * Ванные комнаты: 2 Этот новый трехэтажный меблированный дом расположен в поселке Дуб, одном из самых красивых районов Тиватского залива. Здесь вас ждет спокойная обстановка и потрясающий вид на море. Расположен в 2 минутах езды от главной дороги Котор - Будва. Примерно в 15 минутах езды от центра Тивата, Порто Монтенегро, Старого города Котора. Дом общей площадью 178 м2 состоит из: - первого уровня с гаражом 36м2, который большую часть года используется как кладовая; - второго уровня, который включает в себя прихожую, гостиную открытого плана с кухней и столовой, одну ванную комнату и просторную террасу с видом на море; - крытая лестница соединяет с третьим уровнем с тремя спальнями, гардеробной, одной ванной комнатой и еще одной просторной террасой с прекрасным видом на море. Дом продается полностью меблированным и оборудованным. Для получения подробной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

465 413 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Кондиционер
Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (465 413 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 235000€
Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 273 430 $

1

Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...

Купить земельный участок в Черногории 550000€
Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 639 943 $
1

1

Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....