Главная Страны Купить Снять

Дом 120 м² в Тивате, Черногория

447 126 $

3 726 $ /м²

4OWAe
Поделиться:

Площадь

120 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошный дом для продажи в Тивате

Этот прекрасный дом на природе является частью проекта, который будет включать в себя 10 домов различной структуры - 50 м2, 75м2, 90м2 и 120м2. Проект будет завершен в 2024-2025 годах. Проект разработан застройщиком из Франции, который живет в Черногории и уже разработал 3 успешных проекта в этой прекрасной стране. Дом идеально подходит для семьи, которая наслаждается природой, в качестве основной резиденции, второго дома, дома для отдыха или дома для пенсионеров. Цена при оплате в рассрочку составляет 380 000, при оплате наличными цена будет снижена до 304 000 eur. ‍ Расположение дома, на красивом участке с соснами и оливковыми деревьями, с видом на Которский залив, объект ЮНЕСКО. Менее 10 минут езды до всех магазинов, объектов, пристаней для яхт, ресторанов, Британской международной школы и международного аэропорта Тивата. Расстояние от проектов: старый город Котор (5 км), Тиват и Порто Монтенегро (6 км), пляж Калардово с голубым флагом (5 км), пляж Плави Хоризонти (11 км), Будва (20 км), аэропорт Дубровника (53 км). Участок находится на высоте 120 м над уровнем моря, что обеспечивает великолепные виды на море и горы, а также обилие пешеходных троп, начинающихся прямо рядом с участком. ‍ Дом поставляется со своим пермакультурным садом для производства органических овощей и трав. Вы сможете наслаждаться урожаем самого высокого качества благодаря средиземноморскому и горному климату. Застройщик предлагает бесплатное обучение в образовательном центре пермакультуры в близлежащем Которском заливе, чтобы вы могли узнать, как правильно ухаживать за своим садом. Интерьеры домов спроектированы таким образом, чтобы

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

447 126 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (447 126 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 806 004 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить дом в Черногории 426500€
В продаже Дом в Тивате, Черногория 501 840 $
1

41

Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов...