Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Тиват
Тиват
Дом

Дом 140 м² в Тивате, Черногория

363 473 $

2 596 $ /м²

4OZzv
Поделиться:
Дом 140м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 318000€ аренда фото-1 Дом 140м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 318000€ аренда фото-2 Дом 140м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 318000€ аренда фото-3 Дом 140м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 318000€ аренда фото-4 Дом 140м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 318000€ аренда фото-5 Дом 140м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 318000€ аренда фото-6 Дом 140м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 318000€ аренда фото-7 Дом 140м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 318000€ аренда фото-8 Дом 140м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 318000€ аренда фото-9

Площадь

140 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Дом с участком и видом на море на склоне Тивата

Дом расположен на участке площадью 1.000 м2. Площадь дома составляет около 140 м2. Дом двухэтажный, на каждом уровне расположены апартаменты с двумя спальнями. Также имеется гараж площадью 22 м2. Существует возможность модернизации существующего здания. Коэффициент застройки составляет 0,60. Разрешено строительство жилого объекта общей площадью до 705 м2 (первый этаж + 2 этажа). Дом расположен в живописном месте, в окружении зелени, с просторной террасой с видом на Тиватский залив. В списке прав собственности указана площадь дома 50 м2.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

363 473 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (363 473 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить земельный участок в Черногории 235000€
Земельный участок на продажу в Крашичах, Черногория 268 604 $
Черногория, Крашичи

1

Земельный участок у моря в Крашичах, Тиват с одобренным проектом застройки Продается урбанизированный земельный участок в поселке Крашичи, муниципалитет Тиват,...

Купить земельный участок в Черногории 550000€
Купить земельный участок в Пе-Ове Луштице, Черногория 628 649 $
Черногория, п-ов Луштица
1

1

Этот исключительный участок развития расположен в Понта-Весло на полуострове Лустика, одном из самых живописных и перспективных районов вдоль побережья Черногории....