Главная Страны Купить Снять

Дом 214 м² в Тивате, Черногория

2 156 778 $

10 078 $ /м²

4OVGo
Поделиться:

Площадь

214 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-х комнатный роскошный дом в продаже в Тивате

'Захватывающие гольф-резиденции на побережье Черногории. Откройте для себя Пики, эксклюзивный новый гольф-район на склоне горы. Первый в Черногории 18-луночный гольф-поле, созданное Гари Плейером, станет домом для избранной группы вилл, таунхаусов и апартаментов в ограниченном количестве. Эти высокотребовательные резиденции теперь доступны для покупки. Район Пики находится в непревзойденном природном ландшафте полуострова Луштица. Изысканные резиденции тщательно спроектированы для максимального использования расположения на склоне горы и захватывающего вид на побережье. Ботаника – перспективная коллекция резиденций, расположенных рядом с первыми лунками нового гольф-поля. Ограниченные виллы, таунхаусы и апартаменты в Ботанике имеют частные бассейны, обеденные зоны и открытые души, расположенные на уютных террасах. Упор на заполнение внутренних пространств светом, а также жизнь на открытом воздухе круглый год в естественной среде превращает это в воплощение уединения, частной жизни и наиболее востребованных опций недвижимости и образа жизни. ‍ОСОБЕННОСТИ ТАУНХАУСА Просторные апартаменты с видом на первые лунки гольф-поля и Адриатическое море Гостиная и столовая в открытом плане Порцелановая плитка в каменном и терраццо-стиле Индивидуально разработанная кухня с бытовой техникой Miele (или аналогичной знаменитой мировой марки) Порцелановая плитка в каменном и терраццо-стиле Балконы с панорамным видом на побережье Доступ к бассейну района и общественной зоне Гувно Пространство для парковки в районе Обновления включают индивидуально разработанные шкафы из древесного шпона, высококачественную паркетную плитку, дополнительную бытовую технику Miele (или аналогичную) и фирменную сантехнику и мебель для ванных комнат, а также обогреватель для полотенец. Стандарт: сантехника Laufen & Catalano, смесители и аксессуары для ванной комнаты Hansgrohe (или аналогичные) в хромированной отделке Обновление: сантехника Laufen & Catalano (или аналогичная знаменитая мировая марка). Смесители и аксессуары для ванной комнаты Hansgrohe (или аналогичные) в черном матовом отделке. ‍ПРИВИЛЕГИИ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ В PEAKS Жители получают привилегированный доступ к: • 4 блестящим пляжам • Современным морским лаунжам • Ресторанам, барам и бутикам мирового класса • Променаду у марины • Теннису, плаванию, каякингу, паделу и многому другому • Эксклюзивным общественным мероприятиям круглый год • Дополнительным привилегиям для владельцев недвижимости ‍СПЕЦИАЛЬНАЯ СХЕМА ОПЛАТЫ ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ‍Те, кто хочет стать жителями в First Golf в Черногории или желают расширить свой портфель инвестиций, могут воспользоваться ограниченным предложением до 30 июня и получить следующую специальную схему оплаты: •    Зарезервировать с помощью всего 25% аванса •    Беспроцентная пятилетняя схема оплаты с квартальными взносами •    Переехать или начать получать доход от аренды после передачи недвижимости •    Управлять схемой оплаты, генерируя доход от аренды за три года до последнего взноса. ‍Таунхаус будет передан и готов к въезду в декабре 2025 года. ‍ ‍'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

2 156 778 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 156 778 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 831000€
В продаже Квартира в Тивате, Черногория 984 771 $
2
1

99

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 811 754 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...