Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Цетине
Цетине
Дом

Дом 77 м² в Цетинах, Черногория

72 962 $

947 $ /м²

4OcrA
Поделиться:
Дом 77м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 65000€ аренда фото-1 Дом 77м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 65000€ аренда фото-2 Дом 77м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 65000€ аренда фото-3 Дом 77м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 65000€ аренда фото-4 Дом 77м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 65000€ аренда фото-5 Дом 77м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 65000€ аренда фото-6 Дом 77м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 65000€ аренда фото-7 Дом 77м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 65000€ аренда фото-8

Площадь

77 м2

Спальни

2

Два дома на просторном участке

Дома расположены в 3 км от Цетине в тихой малонаселенной деревне

Площадь участка 1600 м2

На участке расположены 2 легальных одноэтажных дома 40 и 37 м2

Один из домов жилой, установлен камин

Домам требуется ремонт, установка санузлов (на данный момент отсутствует)

Возможно строительство деревянных/монтажных домов на участке для оборудования эко-поселения

Электричество подключено, вода - колодец, возможна установка резервуара до 40 м3, подъездная дорога

Участок ровный, с каскадами, растут фруктовые деревья, парковка на несколько автомобилей

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

1

Тип объекта

Дом

Цена

72 962 $

Площадь участка

1600

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 35000

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Цетинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Цетинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 962 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Цетинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Natalia Hanayli
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить земельный участок в Черногории 397500€
В продаже Земельный участок в Цетинах, Черногория 446 193 $
Черногория, Цетине

1

Участок площадью 159 000 м2 расположен в 10 км от Цетине по направлению к Подгорице. На участке находится уникальная пещера...

Купить земельный участок в Черногории 595000€
Земельный участок на продажу в Цетинах, Черногория 667 887 $
Черногория, Цетине
1

10261

Эксклюзивное развитие набережной Место в национальном парке Скадарского озера Черногории Однажды в жизни возможность создать углеродный свет, бутик-отель гостеприимства на...