Зарубежная недвижимость

Черногория

Цетине

Дом

Дом 77 м² в Цетинах, Черногория

64 490 $

837 $ /м²

4OcrA

Дом 77м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 55000€ аренда фото- #1

Дом 77м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 55000€ аренда фото- #2

Дом 77м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 55000€ аренда фото- #3

Дом 77м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 55000€ аренда фото- #4

Дом 77м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 55000€ аренда фото- #5

Дом 77м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 55000€ аренда фото- #6

Дом 77м² в Черногории, Цетине. Стоимостью 55000€ аренда фото- #7

Площадь

77 м²

Спальни

Два дома на просторном участке

Дома расположены в 3 км от Цетине в тихой малонаселенной деревне

Площадь участка 1600 м2

На участке расположены 2 легальных одноэтажных дома 40 и 37 м2

Один из домов жилой, установлен камин

Домам требуется ремонт, установка санузлов (на данный момент отсутствует)

Возможно строительство деревянных/монтажных домов на участке для оборудования эко-поселения

Электричество подключено, вода - колодец, возможна установка резервуара до 40 м3, подъездная дорога

Участок ровный, с каскадами, растут фруктовые деревья, парковка на несколько автомобилей

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Дом

Цена

64 490 $

Площадь участка

1600

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 35000

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Цетинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Цетинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 490 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Цетинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Natalia Hanayli

Менеджер по продаже недвижимости в Цетине

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Земельный участок на продажу в Цетинах, Черногория 697 673 $

Черногория, Цетине

10261

Эксклюзивное развитие набережной Место в национальном парке Скадарского озера Черногории Однажды в жизни возможность создать углеродный свет, бутик-отель гостеприимства на...

Продажа дома в Цетинах, Черногория 187 609 $