Дом 84 м² в Джурашевичах, Черногория

351 768 $

4 187 $ /м²

4OhGW

Дом 84м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 300000€ аренда фото- #1

Дом 84м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 300000€ аренда фото- #2

Дом 84м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 300000€ аренда фото- #3

Дом 84м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 300000€ аренда фото- #4

Дом 84м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 300000€ аренда фото- #5

Дом 84м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 300000€ аренда фото- #6

Дом 84м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 300000€ аренда фото- #7

Дом 84м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 300000€ аренда фото- #8

Дом 84м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 300000€ аренда фото- #9

Дом 84м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 300000€ аренда фото- #10

Дом 84м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 300000€ аренда фото- #11

Дом 84м² в Черногории, Джурашевичи. Стоимостью 300000€ аренда фото- #12

Площадь

84 м²

Спальни

Год постройки

2024

Современный таунхаус в Тивате - Джурашевичи с видом на море

Современный таунхаус в Тивате - Джурашевичи с видом на море и просторной террасой

Стильный дом в Тивате, расположенный всего в 50 метрах от лазурного моря и живописного залива. Это идеальный вариант для комфортной жизни у побережья или выгодной инвестиции в недвижимость Черногории.

Площадь таунхауса 84 м², продуманная планировка сочетает функциональность, уют и эстетику современного средиземноморского стиля. Просторные и светлые помещения создают атмосферу уюта и гармонии.

Планировка включает:

Светлую гостиную с панорамными окнами

Уютную кухню-столовую, идеально подходящую для семейных ужинов

Две комфортные спальни

Две современные ванные комнаты

Просторную террасу с потрясающим видом на море и горы - идеальное место для отдыха и встреч рассветов

Каждому дому прилагается частное парковочное место, что делает проживание максимально удобным.

В продаже - три таунхауса, полностью легальных и готовых к продаже, без ограничений и обременений.

Возможны любые формы расчёта, на счёт или наличными.

Этот дом в Черногории у моря станет вашим уютным уголком на Адриатике - местом, где сочетаются природа, комфорт и стиль жизни у моря.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Дом

Цена

351 768 $

Площадь участка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Джурашевичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Джурашевичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (351 768 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Джурашевичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).