Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Котор
Рисан
Дом

Дом 70 м² в Рисане, Черногория

298 803 $

4 268 $ /м²

4OcuH
Поделиться:
Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-1 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-2 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-3 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-4 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-5 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-6 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-7 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-8 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-9 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-10 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-11 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-12 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-13 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-14 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-15 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-16 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-17 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-18 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-19 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-20 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-21 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-22 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-23 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-24 Дом 70м² в Черногории, Рисан. Стоимостью 262500€ аренда фото-25

Площадь

70 м2

Спальни

2

Дом с садом на 2 апартамента

Очаровательная недвижимость в Рисане – дом с двумя квартирами на просторном участке площадью 1000 м²!

Основные характеристики недвижимости:

Дом площадью 70 м² разделен на две полностью оборудованные квартиры площадью 35 м² с зеркальной планировкой – каждая с отдельным входом!

Входная зона c уютной гостиной

Отдельная кухня

Одна спальня

Одна ванная комната

Общая терраса площадью 30 м² с потрясающим видом на сад и море


Красивый ухоженный сад:

Половина участка – это возделанный сад с фруктовыми деревьями – инжир, цитрусовые, мандарины, хурма, вишня, айва, яблони, сливы, а также пальмы и цветы. На другой половине в настоящее время растет дикая ежевика (скоро будет очищена).


Превосходное расположение – Рисан:

Всего в 300 метрах от моря и в 20 минутах езды от Котора

Все удобства поблизости: магазины, аптека, почта, пекарни, больница

Прибрежные рестораны, бары и пляжи в пешей доступности


Бонусная опция:

Возможность купить соседний дом с бассейном – тот же владелец!

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

1

Тип объекта

Дом

Цена

298 803 $

Площадь участка

1000

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Рисане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Рисане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (298 803 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Рисане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Natalia Hanayli
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить квартиру в Черногории 230000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 261 808 $
Черногория, Рисан
3
2

130

Комфортабельная трехспальная, двухуровневая квартира с видом на море . Продается просторная двухуровневая квартира площадью 130 м², расположенная на 3-м и...

Купить виллу в Черногории 1100000€
Купить виллу в Которе, Черногория 1 252 129 $
Черногория, Котор
3
3

217

Расположенная в тихом и очень желательном районе Кавак, между Котором и Тиватом, эта просторная вилла с четырьмя спальнями предлагает исключительное...