Главная Страны Купить Снять

Дом 400 м² в Бечичах, Черногория

1 588 085 $

3 970 $ /м²

4Ocj6
Поделиться:

Площадь

400 м2

Спальни

5

Купить виллу в Черногории с бассейном и видом на море, Бечичи - обьект 4646

Роскошная вилла расположена в Бечичи, всего в 5 минутах ходьбы от одного из самых красивых пляжей Европы.

Рядом расположены отели и жилые комплексы.

Площадь виллы 400 м2, 4 этажа (есть лифт).

Планировка - 5 спален, 4 санузла, просторная гостиная с кухней, сауна.

Вилла частично меблирована.

Просторный участок 650 м2 с летней кухней, парковкой и бассейном.

Услуги и удобства

Лифт
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

4

Тип объекта

Дом

Цена

1 588 085 $

Площадь участка

650

Характеристики

Лифт
Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 588 085 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 160000€
В продаже Квартира в Бечичах, Черногория 185 469 $
2
1

57

Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном в 150 метрах от пляжа - комфортная недвижимость у моря в Черногории...

Купить квартиру в Черногории 100000€
В продаже Квартира в Бечичах, Черногория 115 918 $
1

30

Студия с красивым видом в Бечичи, Черногория - жилой комплекс с бассейнами Продается уютная полностью меблированная студия площадью 30 м²...