Главная Страны Купить Снять

Дом 100 м² в Добре Вода, Черногория

140 265 $

1 402 $ /м²

4Oe1J
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

4

Дом в Баре. Город - Добра Вода

Двухэтажный дом с участком в Доброй Воде.


Площадь дома 100 м2 с террасами.


Площадь участка 223 м2.


Структура:


1 этаж: коридор, гостиная с кухней, 2 спальни, санузел, терраса.


2 этаж: 2 спальни, санузел, терраса.


Коммуникации: электричество, вода привозная (резервуар 8м3), канализация - септик.


На второй этаж ведет отдельная лестница.


Дом полностью укомплектован мебелью и техникой.


Напольные покрытия в комнатах - паркет, ламинат, в санузлах - плитка.


На участке расположен сад с фруктовыми деревьями.


Паркинг перед домом.


Удобная подъездная дорога.


Тихое место.


Вид на горы.


Расстояние до моря 800 м.


Расстояние до Бара 12 км, 15 минут на машине.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Тип объекта

Дом

Цена

140 265 $

Характеристики

Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 265 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 135000€
В продаже Дом в Добре Вода, Черногория 157 799 $
5

160

Дом 160 м² в Добра Вода - легальная недвижимость у моря с участком 300 м² Комфортный дом для проживания и...

Купить земельный участок в Черногории 145000€
В продаже Земельный участок в Шушани, Черногория 169 488 $

1

Урбанизированный участок 350 м² с видом на море в Зеленом поясе - инвестиция под виллу или апартаменты Земля у моря...