Главная Страны Купить Снять

Дом 211 м² в Варне, Болгария

288 519 $

1 367 $ /м²

4OZff
Поделиться:

Площадь

211 м2

Спальни

4

Дом на продажу, м-т Зеленика-м-т Зеленика, в Варна, Болгария

Комплекс ЛиРика! Предпремьерный показ! Четыре отдельно стоящих дома, расположенных в метрах от главной дороги! Без комиссии с покупателя! Напрямую от инвестора! Ricom Bulgaria представляет эксклюзивный проект на четыре отдельно стоящих односемейных двухэтажных дома! Ожидаемое разрешение на строительство до 1.04.2024 г. Комплекс отвечает самым высоким критериям спроса со стороны покупателей данного типа недвижимости. Его отличает сочетание стиля, качества и комфорта. Расположение обеспечивает новым владельцам быстрый доступ к дому и возможность спокойно перемещаться к остановке общественного транспорта по освещенной улице. Планировка дома включает в себя: веранду 21,57 кв.м., гостиную 42,89 кв.м., совмещенный санузел, гардеробную на первом уровне и три спальни площадью 24, 19 и 16 кв.м., два санузла и гардеробную на втором уровне. Строительная высота первого этажа - 3 метра. Дом I - общая площадь застройки 211 кв.м. с верандой, два парковочных места. Цена 250 000E Дом II - общая застроенная площадь 211 кв.м. с верандой, два парковочных места. ОГРАНИЧЕН! Дом III - общая площадь 211 кв.м. с верандой, два парковочных места. Цена 250 000E Дом IV - общая площадь застройки 211 кв.м. с верандой, два парковочных места. Цена 260 000E Срок завершения проекта: 12 месяцев с момента начала строительства. Гибкие схемы оплаты. Гарантированное финансирование от BDSK! Ricom Bulgaria предлагает: бесплатные юридические консультации, подготовку документов, помощь в получении банковского кредита, через зарегистрированного посредника в соответствии со ст. 51

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

288 519 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (288 519 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 497 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 26 900 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...