Главная Страны Купить Снять

Дом 140 м² в Софии, Болгария

530 955 $

3 792 $ /м²

4OZfm
Поделиться:

Площадь

140 м2

Спальни

4

Дом на продажу, Симеоново-Симеоново, в София, Болгария

Аккуратный, стильный и комфортно меблированный дом в квартале Драгалевци. Симеоново с застроенной площадью 44 кв.м. Общая застроенная площадь всего здания, вместе с подвалом и каменной террасой к кухне - 140 кв.м. Распределение следующее: эт. 1 - прихожая, красиво благоустроенная гостиная с французскими окнами и видом во двор, прекрасная кухня, оборудованная всем необходимым для ведения хозяйства, удобная панорамная терраса с видом во двор и ванная комната, окрашенная в бело-голубой цвет - с естественной вентиляцией; эт. 2 - внутренняя лестница с небольшим балконом над входной дверью, две спальни, одна с французскими окнами и террасой, вторая ванная комната с туалетом и естественной вентиляцией. Мансарда поглощена, высота потолков на втором этаже достигает 3,60 м, а для дополнительного естественного освещения установлены мансардные окна Velux. Первый этаж - две комнаты - кладовая и прачечная, с дверью для выхода во двор. Во дворе площадью 522 кв.м. посажен декоративный отвлекающий маневр, а также фруктовые деревья - яблони, грецкий орех, дуб и т.д. Перед домом есть два парковочных места. Ухоженная недвижимость! Недвижимость подходит для пары в зрелом возрасте, со взрослыми детьми или для семьи с одним ребенком! Дом можно использовать для круглогодичного проживания, как виллу или сдавать в аренду. Ценителям природы и гор понравится близость к пешеходным тропам! Вилла расположена на тихой улице, на берегу моря.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

530 955 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (530 955 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...