Главная Страны Купить Снять

Дом 205 м² в Софии, Болгария

415 775 $

2 028 $ /м²

4OZk0
Поделиться:

Площадь

205 м2

Спальни

4

Дом на продажу, м-т Детски град-м-т Детски град, в София, Болгария

Ref. No1270 EXCLUSIVE Предлагаем вашему вниманию дом на продажу, расположенный в закрытом комплексе, в районе Детски град, в 500 м от дороги на Панчарево и в 30 мин на машине от центра Пловдива. София. Рядом расположены англо-американская школа, спортивные сооружения ЦСКА и недалеко бизнес-центр в столице Бизнес Парк София. Тихий и спокойный район. Двор к дому 150 кв.м., благоустроенный и ухоженный. Панорама на ВИТОШУ с любой террасы! ДВА ОТКРЫТЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА ПЕРЕД ДОМОМ! Распределение: Первый этаж - вход через веранду, коридор, кладовая - санузел под лестницей, просторная гостиная с обеденной зоной и отдельной кухней, выход на веранду и задний двор дома; Второй этаж: 3 спальни, одна с южной террасой, санузел; Второй-чердачный этаж: кабинет, просторная спальня с южной террасой, санузел, гардероб; Полы и отделка: шпаклевка, бронированная входная дверь без внутренних дверей, 5 камерные окна ПВХ с установленными экранами и наружными жалюзи на всех окнах. Тип конструкции: железобетонная конструкция. Скатная крыша с гидроизоляцией и черепицей. Очень хороший фасад с внешней изоляцией. Отопление: электричество, также предусмотрен тепловой насос, в гостиной можно установить камин. Электричество и вода партиями. Круглогодичный доступ, недвижимость окружена постоянно проживающими домами. Расположен в 10 мин. Пешком от автобусной остановки № 1, 3 и 4. В районе есть много

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

415 775 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (415 775 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...