Зарубежная недвижимость

Болгария

София

Дом

Дом 700 м² в Софии, Болгария

3 679 626 $

5 256 $ /м²

4OUY4

Дом 700м² в Болгарии, София. Стоимостью 2726054£ аренда фото- #1

Дом 700м² в Болгарии, София. Стоимостью 2726054£ аренда фото- #2

Дом 700м² в Болгарии, София. Стоимостью 2726054£ аренда фото- #3

Дом 700м² в Болгарии, София. Стоимостью 2726054£ аренда фото- #4

Дом 700м² в Болгарии, София. Стоимостью 2726054£ аренда фото- #5

Площадь

700 м²

Спальни

Санузлы

Продажа дома, Бояна/Бояна, в г. София, Болгария.

Компания Unique Estates рада представить уникальную недвижимость с неповторимой и заряжающей энергией атмосферой. Дом расположен рядом с Резиденцией Бояна, частными школами и детскими садами, элитными комплексами закрытого типа. Объект имеет разрешение на эксплуатацию с 2010 года, асфальтированный подъезд и следующие удобства: гараж на две машины, четыре парковочных места, крытый бассейн - 8 на 4 метра со встроенной звуковой системой JBL и системой вентиляции, сауна, фитнес-уголок. Построена система отопления Wolf, установлен газовый котел, с возможностью дистанционного и компьютерного управления. В доме также есть запасной силовой котел и водонагреватель объемом 300 литров, а также солнечная батарея Wolf для нагрева бытовой воды. Дом имеет площадь 700 кв.м. и имеет следующую планировку: 1 уровень: Просторная гостиная с кухней-столовой. 2 уровень: Три спальни с тремя ванными комнатами, большие прихожие, красивые террасы, бассейн, сигарный уголок, гараж на две машины. Ссылка. ID:13227

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 679 626 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 679 626 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $

Болгария, София

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $