Главная Страны Купить Снять

Дом 40 м² в Лангрео, Испания

38 694 $

967 $ /м²

4OTFf
Поделиться:

Площадь

40 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Продажа дома 40м2 с мебелью в городе Langreo/ Лангрео, Испания

Экономичный дом в жилом состоянии, который может стать для вас чудесной дачей для выходных в горах или инвестицией для посуточной аренды. Сдавать можно от 60 евро/ночь. Дом имеет 40 квадратных метров и распределен на два этажа. На первом этаже находится встроенная белая кухня в хорошем состоянии и раскладной диван-кровать для дополнительного спального места. Из техники остаются: холодильник, индукционная плита и вытяжка, стиральная машина, микроволновка, электрическая колонка на нагрев горячей воды. Средняя цена на похожие дома 47 000-55 000 евро, поэтому данный объект имеет хорошую стоимость. Владелец дома — старичок, который занимался работой с деревом, поэтому все окна в хорошем состоянии (на втором этаже все окна новые), а также красивый деревянный лакированный потолок на первом этаже. На втором этаже находится спальня на двуспальную кровать, а также ванная комната с душевой (мебель в ванной новая). На оба этажа проведено телевидение. Парковаться можно рядом с домом. Дом сделан из камня, благодаря чему у него толстые стены (до 1 метра) и он хорошо держит тепло. Отопления нет, но для дачи или для посуточной аренды можно поставить напольные обогреватели. Участка и территории нет, но рядом с домом есть небольшая открытая терраса. Можно поставить ограждение, навес, столик и стульчики и делать барбекю. Ближайший населенный пункт — Tuilla, находится в 1 км от дома. Сам дом на горе, пешком ходить неудобно, нужно ездить на машине. В Tuilla есть школа, два бара и ресторан, Tabacos, магазин электроники, спортивный центр с футбольным стадионом, маленький магазин с продуктами, фруктами и овощами и бытовыми товарами, аптека, кондитерская, медицинский центр, дом престарелых, банки Liberbank и Sabadell. Из Tuilla ходят автобусы до Sama de Langreo (6,5 км), ездят каждый час. Также ходят поезда, но на данный момент из-за ремонта железной дороги они не функционируют. 

Услуги и удобства

Сад
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Публицация

От агентства

Тип объекта

Дом

Цена

38 694 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В пригороде

Характеристики

Сад
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 60000
До моря 30000

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лангрео — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лангрео (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 694 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лангрео. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 393000€
Купить квартиру в Аликанте, Испания 460 816 $
3
2

122

Современные квартиры в 2 километрах от пляжей Сан-Хуан и Мучависта.51 эксклюзивный дом с 2 или 3 спальнями и низким энергопотреблением.Они...

Купить квартиру в Испании 268000€
Квартира на продажу в Вильямартине, Испания 314 246 $
2
2

70

Апартаменты расположены в Вильямартине, в жилом комплексе, закрытом в консолидированном районе и со всеми необходимыми услугами под рукой, такими как...