Главная Страны Купить Снять

Дача 373 м² в Лоуреше, Португалия

877 191 $

2 351 $ /м²

4Oi5h
Поделиться:

Площадь

373 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Дача в Лиссабоне. Город - Лоуреш

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы.
Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного климата, с обширной территорией зеленых насаждений и загородных пейзажей.

Дом очень ухоженный, состоящий из 2 этажей, являющийся 1 этажом каркаса 8 комнат, которые:
-Вестибюль;
- Столовая и гостиная в открытой планировке;
- 5 спален, 1 люкс с балконом, 2 спальни с балконом и 2 ванные комнаты, одна из них с ванной;
Дополнительная информация:
- Кухня со столешницей легкого доступа;
-Кладовая.

В подвале есть большое свободное пространство для гаража или других потенциальных целей.
Он также имеет полностью оборудованную ванную комнату (с возможностью организации будущей виллы).

Открытое пространство, просторное и гостеприимное, имеет барбекю и дровяную печь, две ванные комнаты и
фруктовый сад и территория для животноводства.

Он расположен по адресу:
1.4 км от центра Lousa.
3,3 км от автомагистралей A8 и IC1.
5,8 км от муниципального парка Кабесу-де-Монташик.
8,5 км от Мальвейры сверху.
17 км от Мафры.
15 км от города Лурес.
26 км от Лиссабона.
21 км от аэропорта Лиссабона.
28 км от Рыбацкого пляжа в Эрисейре.

Отделка: шкафы во всех комнатах, джакузи в люксе.
Наблюдения: винный погреб, колодец, солнечные батареи, отремонтированные пристройки и общая площадь с возможностью
строительство.
Класс энергопотребления: E
#ref:0648/23

Услуги и удобства

Кладовка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дача

Цена

877 191 $

Характеристики

Кладовка

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоуреше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоуреше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (877 191 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоуреше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 730000€
Дом на продажу в Мафре, Португалия 853 800 $
4
5

179

Эта уютная вилла, расположенная в Карвоэйре, Мафра, предлагает вам сельское спокойствие с удобствами современной жизни. Построенный в 2021 году, с...

Купить квартиру в Португалии 825000€
Купить квартиру в Оэйраше, Португалия 964 911 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...