Зарубежная недвижимость

Болгария

Варненская область

Варна

Вилла

Вилла 170 м² в Варне, Болгария

116 303 $

684 $ /м²

4OXlV

Площадь

170 м²

Спальни

Дом в Варненской области, с. Бенковски

Добротный двухэтажный дом площадью 170 кв.м. в Варненской области. Он расположен в небольшом, но чистом и уютном селе Бенковски. Это село, одно из немногих в данном регионе, в основном заселено иностранными гражданами. Инфраструктура: детский сад «Счастливое детство», школа, библиотека, стадион, парк, почта, медицинский пункт, магазины, кафе, православная церковь.

Дом с участком расположен на тихой окраине села. Со второго этажа открывается потрясающий вид на величественные горы и море. Площадь участка составляет 15 соток. На нем есть гараж, крытая летняя кухня, зона барбекю, сад с плодовыми деревьями и цветами.

На первом этаже просторная гостиная совмещенная с кухонной и столовой зонами, санузел с душевой кабиной, кладовка, тамбур и просторная крытая веранда для отдыха.

На втором этаже три отдельные спальни, санузел с ванной, бойлерная со стиральной машиной, просторный балкон с доступом из каждой спальни. Дом полностью меблирован и оборудован всем необходимым. Подведены все коммуникации: водопровод, канализация, электричество, спутниковое TV, интернет.

Расстояния: Варна – 12 км, чистейший пляж Камчия – 17 км, главное шоссе Бургас-Варна – 3 км.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

116 303 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 17000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (116 303 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Розгон

Менеджер по продаже недвижимости в Варна

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 469 $

Болгария, Бяла

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Бяле, Болгария 26 884 $