Зарубежная недвижимость

Болгария

Варненская область

Варна

Вилла

Вилла 160 м² в Варне, Болгария

174 728 $

1 092 $ /м²

4OYDD

Площадь

160 м²

Спальни

Трехэтажный дом в Варне

В Варне, прекрасном и живописном болгарском курорте, открыта продажа жилого трехэтажного дома с мебелью и техникой, который построен непосредственно на побережье Черного моря! В распоряжение новых собственников дом поступит в состоянии под «ключ», полностью готовым для заселения. Облагороженный участок площадью 2 100 кв. м – это стильное ландшафтное решение с беседками, террасами и зонами для отдыха, а также зелеными насаждениями. Экстерьер – это отражение стильного архитектурного проекта, интерьер – легкий и красивый средиземноморский дизайн. В доме есть вся мебель и техника, все в идеальном состоянии.

Чистая площадь недвижимости – 160 кв. м. Первый этаж – это самостоятельный апартамент с гостиной, кухней и ванной с туалетом. На втором этаже находится гостиная, огромная терраса, ванная с туалетом, кладовка, а на третьем - две изолированных спальни, терраса, ванная с туалетом. В доме установлена гидрофорная система для очистки воды, паркинг и ограда из выполнены из кованого железа. В районе развитая инфраструктура, есть все для круглогодичной жизни.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

174 728 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (174 728 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Розгон

Менеджер по продаже недвижимости в Варна

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 312 $

Болгария, Бяла

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Бяле, Болгария 26 791 $