Главная Страны Купить Снять

Вилла 169 м² в Бяле, Болгария

362 037 $

2 142 $ /м²

4OXUa
Поделиться:

Площадь

169 м2

Спальни

4

Вилла с видом на море

Вашему вниманию предлагается новый трехэтажный дом, который расположен всего в 50 м от моря в городе Бяла. 
Вилла построена из качественных материалов и выполнена «под ключ»: 
- внешняя изоляция
- окна – двухкамерный стеклопакет с алюминиевым профилем
- полностью оборудована ванная комната
- дом облицован финской тиковой доской
- полы на первом этаже с подогревом. 
На первом этаже: гостиная с кухней, камин, зона отдыха, ванная комната, внутренний двор с выходом к морю. Второй этаж: прихожая, спальня, ванная комната, большой балкон, лестницы на первый и третий этажи. Третий: две спальни, ванная комната. 
Во всех комнатах, за исключением одной спальни на третьем этаже, прекрасный вид на море. 



Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Этаж

3

Тип объекта

Вилла

Цена

362 037 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бяле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бяле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (362 037 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бяле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 312 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 26 791 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...