Главная Страны Купить Снять

Вилла 177 м² в Бяле, Болгария

260 709 $

1 472 $ /м²

4OZMW
Поделиться:

Площадь

177 м2

Спальни

4

Дом в Бяле

Прекрасный автономный дом в самом эпицентре одной из зеленых местностей курорта Бяла уже в продаже! Это – двухэтажное здание, расположенное в пятидесяти метрах от побережья Чайка и возле красивого жилого массива. Недвижимость отлично адаптирована для круглогодичного проживания: проведены все коммуникации, установлены кондиционеры, которые, в том числе работают на обогрев. В доме четыре комнаты, три из них – полноценные спальни, отдельные друг от друга. На крыше установлено джакузи. Общая площадь – 177 кв. м.



Красивая, ухоженная территория двора с зелеными насаждениями и бассейном на три дома огорожена от соседних строений забором. Есть паркоместа, создано уличное освещение. Поблизости есть магазин, всего в десяти метрах уютный ресторан, на расстоянии пяти-десяти минут ходьбы развитый район курортного побережья.


Услуги и удобства

Мебель
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Этаж

2

Тип объекта

Вилла

Цена

260 709 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель
Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бяле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бяле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (260 709 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бяле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 46 098 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 27 255 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...