Квартира в Шардже. Город - Шарджа
Потрясающие апартаменты в новом проекте Olfah в Шардже! Полностью оборудованная кухня с техникой! Отличная цена! Высококлассные удобства для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, охрана и система видеонаблюдения, детский бассейн, общий бассейн, детская игровая площадка, общее джакузи, общий тренажерный зал и фитнес-центр, зоны отдыха, зона Барбекю, открытый тренажерный зал, общественная зона, озелененный сад, беговые дорожки, прогулочные дорожки, открытая парковка, спортивная площадка, велосипедная дорожка.
Расположение:
Комплекс Olfah расположен в районе Muwaileh Commercial в эмирате Sharjah. В радиусе одного километра от комплекса находятся школы, медицинские учреждения и торговые центры, что обеспечивает жильцам все необходимое для повседневной жизни.
05 минут - Sharjah Airport;
02 минуты - University City of Sharjah;
05 минут - 06 Mall;
10 минут - Sharjah International Airport;
15 минут - Dubai International Airport;
25 минут - Downtown Dubai.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Мы расскажем Вам все о покупке недвижимости в ОАЭ. Напишите или позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шардже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шардже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (348 544 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шардже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
362 192 $
Шарджа, ОАЭ
Квартира в современном жилом комплексе Nasaq 5 в Шардже! Высокая доходность 6-8%! Апартаменты оборудованы необходимой бытовой техникой! Система "умный дом"! Отлично подой...
301 320 $
Шарджа, ОАЭ
Al Ghaf Tower — современный жилой комплекс на побережье Sharjah с панорамной архитектурой.Al Ghaf Tower — жилой комплекс от застройщика Tiger, расположенный в прибрежном...
424 100 $
Шарджа, ОАЭ
Amwaj Tower — современная резиденция у побережья AjmanAmwaj Tower — жилой проект от GJ Properties, расположенный недалеко от Ajman Beach. Близость к морю, современный фор...
269 863 $
Шарджа, ОАЭ
Квартира в современном жилом комплексе Nasaq 5 в Шардже! Высокая доходность 6-8%! Апартаменты оборудованы необходимой бытовой техникой! Система "умный дом"! Отлично подой...
Вид на море 258 955 $
Шарджа, ОАЭ
Al Ghaf Tower — современный жилой комплекс на побережье Sharjah с панорамной архитектурой.Al Ghaf Tower — жилой комплекс от застройщика Tiger, расположенный в прибрежном...
449 022 $
Шарджа, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе Nama 6 в прекрасном районе Muwaileh Commercial! Высокие потолки! Система умный дом! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и...
